的痕迹和脱落、坠落的痕迹？如果能证明致害物本身就是地上人工物本体的一部分（如外墙的瓷砖），则虽然它不属于地上人工物的搁置物、悬挂物，但属于地上人工物本身 的地上人工物上常见的搁置物、悬挂物？如住宅建筑窗外的晾衣架、晾衣杆、外墙上的空调室外机及其支架，以及阳台上的花盆等属于住宅建筑物常见的搁置物或悬挂物 ...
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认定为物权法第六章所称的共有部分： （一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等 、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用； （二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观； （三）违反规定进行房屋装饰装修； （四 ...
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，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三： 装饰、设备标准 1．外墙： 2．内墙： 3．顶棚： 4．地面： 5．门窗： 6．厨房： 7 ...
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工程和主体结构工程出现质量问题的；有关于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和和外墙面的防渗漏出现质量问题的；有关于供热与供冷系统出现质量问题的；有关于电气管线 的该工程的合理使用年限； （二），屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； （三），供热与供冷系统，为2个采暖期、供 ...
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工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______年； ⒊ 装修工程为_____年； ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年； ⒌ 供热与供冷系统为_____个采暖期 ...
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）共用部位，即单体建筑物的基本构造部分，如为维持建筑物的安全及其外观所必备的外墙、楼顶、楼层通道、楼梯、支柱等；（2）建筑物基本运营设施，包括建筑物的 服务的公用用房和管理用房建筑面积；2、套与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。”根据以上规定，可以看出，行政规章对公摊面积的构成有 ...
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0.96米宽，最宽的也不过1.2米，我们连家具都搬不进去。外墙上所用的高档涂料，已出现大面积脱落，————新窗上到处是划痕，黄色的胶水永远擦 “错落有致”，楼道处处破烂不堪，楼道内出现了不该出现的裸露的暖气管道，高品质的外墙十分的粗糙。沙盘上展示的梦幻般的园林成了大坑，小桥流水也没有了踪影…….开发商 ...
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的帮助及设备。义务的具体形态当然要具体案情具体分析。如照明就足以避免房屋外墙地下室通道的夜间危险，其他一些情况下则可能须挂警示牌、甚至可能须要向受威胁 则取决于个案的具体情况。第二类就是以直接排除危险源为目的的义务。如上文的外墙地下室通道不是通过照明警示危险而是竖立障碍拦；舞池地面滑时不是竖立指示牌 ...
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。比如，受邻人狗伤害者在未得到补偿前，可对狗进行留置；房客改良建筑物外墙在得不到补偿的情况下，可以留置建筑物的全部等。然而日本法把物的留置（ 优先权之一，见《法国民法典》第2013条（4）。另外日本民法学者认为在房客改良建筑物外墙情况下能留置建筑物的全部，可见类似的权利在日本民法上也是被归为留置权的。 ...
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在区分所有人之间形成共有物。2. 同幢建筑物共用部分的共有，如楼梯、走廊、外墙、屋顶、承重结构、建筑物基地。3. 住宅区内附属基地及其公共设施设备的共有。附属 其他共有人按共有物本来用途使用。因此这种铁门必须拆除。又如在屋顶平台或外墙上设立广告牌等专有使用权，应征得大楼全体业主同意，其收益归共有权人， ...
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