物权的请求权，属物权妨害排除请求权的一种.通说认为，登记订正请求权不因时效而消灭。登记订正请求权在第三人因公信力取得该项不动产物权时，不得行使。（注：梁 管理部门进行；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记也在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记也在该部门进行。从行政管理职能角度来看，登记与 ...
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。2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路有些家长从事商业经营活动，在经营良好时提前策划，以孩子名义购置房产，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能 夫妻共同所有。房产登记簿上的房屋产权登记具有对外的公示效力，现实生活中错误登记的情况也不少见，在不涉及信赖不动产登记的善意第三人的权利保护时，应当 ...
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登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 ??对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三 部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记 ...
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是双方当事人的意思表示，合法有效，应具有法律效力。尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人仍然可以凭着付款证明、借名买房合同等能够证明自己是 人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间 ...
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自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市某小区房屋一套（以下简称案涉房屋），总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的 ，依照《最高人民法院关于适用中国人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释（三）》）第五条规定，该增值属于自然增值，离婚时应归李 ...
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未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属；对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。从以上规定可以看出，在对被执行人财产采取查控执行措施前，执行人员应到房屋、土地 ...
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[15] 在原共同共有人优先购买权未采用登记等方法予以公示的情况下，因其不具有对抗第三人的效力，故在第三人与出卖人依法订立买卖合同后，已完成动产交付或者不动产登记 楼、三楼的产权，谢其英获得底层房屋的产权。按照《民法通则意见》第92条的规定，在第三人谢其英出售其分得的房产时，袁雅琴作为原共同共有人，在 ...
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即使视为房屋的出售，承租人也不可能具备第三人所提供的同等条件，从而无法行使优先购买权。其次，在出租人决定进行房屋产权的交换时，因出租人之目的在于获得第 人之间的买卖合同无效，此时即因第三人是否取得房屋所有权而对承租人产生不同的影响。在第三人通过办理过户登记手续而取得房屋所有权的情况下，因出租人已经丧失 ...
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原因，房屋的实际出资人与房产证上的产权登记人并非一人，例如甲名下的房产，实为乙方出资购买，这种情况下法院如何认定产权归属？ 物权属于对世权，权利人对物权 相关权利以保护自己的利益，除非该物权已被善意第三人合法地取得，这便是法律物权与事实物权的冲突。房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此 ...
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三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为对自己子女一方的赠与，该 购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。之规定，原告父母在购买涉案房屋时出资、确 ...
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