实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产预告 登记的对抗力【11】。而我国台湾学者认为法院查封﹑财产保全命令等行为，是国家公共权力限制物权人处分权的行为，其无需登记就可以发生法律效力，违背该 ...
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的，应当驳回其诉讼请求，但不影响其根据原债权债务关系另行提起诉讼。 46.【通知解除的条件】审判实践中，部分人民法院对合同法司法解释（二）第24条的理解 情形的依法予以支持：一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是在人民法院查封之前已合法占有该不动产；三是已支付全部价款，或者已按照合同 ...
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，应当驳回其诉讼请求，但不影响其根据原债权债务关系另行提起诉讼。46.【通知解除的条件】审判实践中，部分人民法院对合同法司法解释（二）第24条的理解 情形的依法予以支持：一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是在人民法院查封之前已合法占有该不动产；三是已支付全部价款，或者已按照合同约定 ...
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的，应当驳回其诉讼请求，但不影响其根据原债权债务关系另行提起诉讼。 46.【通知解除的条件】审判实践中，部分人民法院对合同法司法解释（二）第24条的理解 情形的依法予以支持：一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是在人民法院查封之前已合法占有该不动产；三是已支付全部价款，或者已按照合同 ...
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申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合行政诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。第一百一十七条有下列情形之一 十七条行政机关申请人民法院强制执行其行政行为的，由申请人所在地的基层人民法院受理；执行对象为不动产的，由不动产所在地的基层人民法院受理。基层人民法院认为执行确有 ...
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不动产被查封后，其所有人或使用权人丧失了对不动产的处分权。因此，被查封的财产，债务人或其他人擅自处分的，该处分行为无效。最高人民法院经他字第8号复函 的过程中，房东因为要转让房屋而强制终止合同，那么您可以引用买卖不破租赁的规定向法院起诉。当然，起诉之前您还要请律师帮助全面收集相关证据，毕竟没有证据是很 ...
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申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合行政诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。第一百一十七条有下列情形之一 十七条行政机关申请人民法院强制执行其行政行为的，由申请人所在地的基层人民法院受理；执行对象为不动产的，由不动产所在地的基层人民法院受理。基层人民法院认为执行确有 ...
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申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合行政诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。第一百一十七条有下列情形之一 十七条行政机关申请人民法院强制执行其行政行为的，由申请人所在地的基层人民法院受理；执行对象为不动产的，由不动产所在地的基层人民法院受理。基层人民法院认为执行确有 ...
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法庭不审理行政案件，也不审查和执行行政机关申请执行其行政行为的案件。铁路运输法院等专门人民法院审理行政案件，应当执行行政诉讼法第十八条第二款 七条行政机关申请人民法院强制执行其行政行为的，由申请人所在地的基层人民法院受理；执行对象为不动产的，由不动产所在地的基层人民法院受理。 基层人民法院认为执行确有 ...
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的性质 强制执行属于对物执行，执行标的以被执行人拥有的责任财产为限。执行法院须首先查明债务人责任财产，才能实施查封、扣押、冻结等控制性执行措施和拍卖、变卖、 外观。所谓权利外观是指表明表意人为真正的权利人或真正权利人授权的人的外观事实。例如，表意人占有动产或是不动产的登记名义人，表明其为交易标的物的 ...
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