管理模式。 根据《住宅专项维修资金管理办法》（2007 年）第 10 条和第 15 条之规定，小区业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地直辖市、市 专门用来信托经营所有权人的维修资金。无可置疑，维修基金的设立目的在于对小区建筑物共同部分的维修，以维护住房产权人的共同利益。 如此，只要建筑物没有灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-747633.html -了解详情
管理模式。 根据《住宅专项维修资金管理办法》（2007 年）第 10 条和第 15 条之规定，小区业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地直辖市、市 专门用来信托经营所有权人的维修资金。无可置疑，维修基金的设立目的在于对小区建筑物共同部分的维修，以维护住房产权人的共同利益。 如此，只要建筑物没有灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-737460.html -了解详情
年3月3日作出民事判决：驳回上诉，维持原判。 〖评析〗 本案是物业管理公司在对居民住宅小区实施管理服务中产生的纠纷。本案的核心问题是：一、本案系物业服务 勇与陈恒银之间事实上形成了车辆有偿保管法律关系且已实际履行，依据我国合同法的规定双方的保管合同成立。在王士勇存放车辆期间发生的纠纷，应确定为保管合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-327780.html -了解详情
卖并有效地保护自己的物权利。 物业纠纷与业主的建筑物区分所有权 此处的物业纠纷，是指住宅小区的业主与物业管理企业在管理内容、服务项目、服务态度及管理水准 事件。业主有无权利更换物业公司、参与小区物业管理重大事项的决策等这些问题在《物权法》中可以找到明确答案。 《物权法》第76条规定，业主有权共同决定： ...
//www.110.com/ziliao/article-273955.html -了解详情
判决驳回了原告的诉讼请求。 2004年12月22日晚，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，一回到家门口便发现情况不妙：只见自家钢制防盗门和木门的锁头被人 保护义务。其有义务为维护小区的公共秩序而实施的安全防范工作。《物业管理条例》第四十七条规定，“物业管理企业应当协助做好物业区域内的安全防范工作。 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
物业管理服务合同》，约定被告对小区内两栋住宅、8个楼梯单元共112套进行物业管理；委托管理期限自2006年10月1日0时起至2009年3月30 安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。’从上述规定的内容可以看出，物业管理企业负有履行服务合同、管理小区公共环境卫生和维护公共区域秩序、保障业主人身财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-163297.html -了解详情
摘 要 随着城市化进程的不断加快，住宅小区随之发展壮大，从而带动了物业服务行业的快速发展，但与此同时业主与物业公司的纠纷和争端日益增多，其中业主人身、 做出明确、具体的规定，同时赋予物业公司恰当的权利，提高物业人员的整体素质，促使安全保障义务能够有效落实，以此提高物业管理水平，构建和谐小区。 参考文献 ...
//www.110.com/ziliao/article-931047.html -了解详情
一致的基础上，甲方将南京鼓楼区香榭里小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型?住宅小区座落位置?南京市鼓楼区闽江路8号占地面积? 、档案、资料，见附件二：一期档案文件细目)?9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付?10.协调、处理本合同生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-333880.html -了解详情
该决议是社团组织内部维持运营的常态，自应受到民法总则关于社团决议的约束。[3]住宅所有权人的表决决议是民法总论中所讲的特殊的法律行为，即团体行为，它 合法权益受损能否请求损害赔偿问题，《物权法》和其他法律没有明确规定。鉴于业主大会和业主委员会是小区物业管理组织，其本身并无财产可供执行，业主单独主张损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-285716.html -了解详情
规定，权属矛盾不断激化。 南京星汉城市花园住宅小区业主与开发商就该小区地下停车位权属争议案，可谓是小区停车场权属争议的典型案例。简要案情及其处理结果如下： 该 《物业管理条例》第二十七条业主依法享有的物业公用部位、公用设施的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分的规定，该停车位的使用权和收益权应归小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-143906.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务