土地有偿使用合同 -法学论文搜索

土地上的权利群论纲

或国有土地的地表，其存续期限为45年，其取得方式为农业承包合同。该权在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方同意可以转包、转让、应将它纳入农用权之中。矿地使用权有偿使用的条件亟待明确，除荒漠作矿区以外，均应有偿取得矿地使用权。矿地使用权在效力上优先于国有土地使用权〔5〕、土地承包经营权 ...

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我国土地所有权制度对民法典中物权立法的影响

返还请求权、所有权妨碍除去请求权和所有权妨碍防止请求权。[1]由此不难看出，民法上的土地所有权制度是为市场经济秩序而设计的，其主要特征除一般支配性之外，还有要适用关于合同的规定。可见，民事主体都可以归结为自然人和法人。土地原本属于公共的自然资源，国人可以无偿使用，一旦国家许可他人有偿使用，土地便具有 ...

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河南省征地补偿费等相关问题

达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府应从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。对因征地而导致少地,难以保持原有。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高标准执行。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,农业、民政等部门要研究农村集体经济组织内部的 ...

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论农用土地使用权

承认，最初承包经营主要解决的是在农村经济组织内部的经营方式的问题，土地使用没有按照等价有偿原则支付对价，经营关系并不是典型的商品交换关系，因此，承包。农地使用权作为一种物权，其内容及限制由法律直接统一规定；当事人不得以合同约定加以改变。而且农地使用权一旦设立，便受到物权法的保护，除依物权法发生权利 ...

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环境法学的学术特色与贡献

参与权利，使环境权利成为具有类似物业管理性质的财产权利、管理权利、民主权利及合同权利相结合的复合性权利，也更有利于理清与环境相关的产权关系，并提升其现行土地出让制度的有益补充，也是在目前情况下推进我国土地有偿使用进程的有效措施和途径，国家应根据实践发展的需要，尽快制定全国统一的规范性法律文件，调整 ...

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我国土地用益物权体系的立法构造

直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员所占用的土地，这些农地将来应当是有偿使用，而且其使用权人也不应限于国有农场，股份制农业公司、合伙企业甚至个人都可以通过订立合同有偿获得使用权。 ...

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可流转的国家土地使用权制度的创立

国家选择了继续保持国家所有权不可流转，而允许有偿方式取得的土地使用权流转的土地利用体制。1988年《宪法》和《土地管理法》的相继修改，突破了旧有的土地。它不仅可以对抗普通世人，而且可以对抗国家。在出让合同有效期间，国家不得任意收回土地使用权和非法干预使用权人的使用。只有基于公益需要才允许国家提前收回 ...

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论农用土地使用权

承认，最初承包经营主要解决的是在农村经济组织内部的经营方式的问题，土地使用没有按照等价有偿原则支付对价，经营关系并不是典型的商品交换关系，因此，承包。农地使用权作为一种物权，其内容及限制由法律直接统一规定；当事人不得以合同约定加以改变。而且农地使用权一旦设立，便受到物权法的保护，除依物权法发生权利 ...

//www.110.com/ziliao/article-16348.html -了解详情

我国土地用益物权体系的立法构造

直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员所占用的土地，这些农地将来应当是有偿使用，而且其使用权人也不应限于国有农场，股份制农业公司、合伙企业甚至个人都可以通过订立合同有偿获得使用权。 ...

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中华人民共和国农村土地承包法

）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（三）制止承包方损害承包地和农业的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转 ...

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