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。甲男为婚后生活需要,于2002年1月1日与某开发商签订预售商品房购房合同,以个人存款10万,按揭贷款40万;2002年2月1日,该购房合同 立法本意和公正处理婚姻房产争议的需要做一定的法律分析后推导出的答案。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了 ...
//www.110.com/ziliao/article-133624.html -了解详情
了身份财产的特点,把婚后共同投资(包括婚后投资占70%以上)的房屋都认定为婚前个人财产。这不仅造成事实上的不公,在法理上也并不像有些人物权法学者所说的那样 而不见物权的质。把等同于物权或产权,把本来相互关联的债权与物权截然分离,忽视房屋被抵押以及购买房屋取得其物权的实质要素,即购房投资对房屋产权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241057.html -了解详情
房改房、单位集资房,之前出台的两个司法解释已经作了规定。对于商品房,自己辛辛苦苦交、还房贷,离婚后,另一方能不能分走一半?据有关部门统计,房产 对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。[解读]依常理,一方婚前个人财产的收益当然归个人所有,这无可厚非,但是如果另一方也对该收益做出了贡献的, ...
//www.110.com/ziliao/article-188441.html -了解详情
,顾某、范某某与A公司正式签订《商品房预售合同》一份,约定上述房产以人民币943365元价格成交。房款为 370000元,合同订立日即已付清,其中的 与范某某婚前感情基础较差,婚后又未正确处理好夫妻关系。2005年年初,范某某诉至法院请求判决离婚并分割夫妻共同财产。法院判决:为购房个人名义向他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-677735.html -了解详情
,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。二、婚后夫妻共同还贷离婚房产问题的规定解释根据婚姻(三)条婚前一方签订房地产合同,并支付和 关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。5.按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-609761.html -了解详情
由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定,可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体,在处理该类财产分割时,需要平衡保护个人 庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产,完全认定为夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-501321.html -了解详情
由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定,可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体,在处理该类财产分割时,需要平衡保护个人 庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产,完全认定为夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-471762.html -了解详情
容易区分双方各自的财产——但这样看来,婚姻更加明显地表现出是一种合同关系。大量案例证明,签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定,预防或者减少财产纠纷有着 所以男女双方在购买房子时,对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的和房贷等财务关系都最好有个协商,避免到时候出现不必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-346823.html -了解详情
解释来看,我国夫妻财产制度发展的个人化、法治化趋势明显,共同财产范围缩小,个人财产范围扩大,夫妻共同财产分割的规定越来越具体明确和具有可操作性。为了适应社会 归一方所有。 (三)婚前购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在 ...
//www.110.com/ziliao/article-782929.html -了解详情
解释来看,我国夫妻财产制度发展的个人化、法治化趋势明显,共同财产范围缩小,个人财产范围扩大,夫妻共同财产分割的规定越来越具体明确和具有可操作性。为了适应社会 归一方所有。 (三)婚前购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在 ...
//www.110.com/ziliao/article-744771.html -了解详情
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