的费用应由乙方承担。 第二十七条 合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业 、甲乙双方资质证明。 附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证（甲方） 附件三：租赁房屋工程交付标准 附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁 ...
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也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 开发商就此问题进行协商，也可以申请仲裁或向法院提起诉讼。房屋质量问题的起因、严重程度及补救措施，在不能协商一致的情况下，应由当事人或法院或仲裁机构委托 ...
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，以次充好，将大量劣质建材用在农房建设中，致使一些刚刚修建的新房就出现这样或那样的质量问题。 3、安全隐患多。农村建筑队普遍存在重经营、轻安全的问题，为了 资质建房人承建的是两层或一层的房屋，且该地存在个体工匠资质审查机构的，房主仍然应就其选任有过错承担相应的赔偿责任。 在村庄、集镇规划区外，如果房主 ...
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远超过价值损失，在这种情况下，究竟哪个计算标准能够实现当事人的期望？如上问题的解决依赖于对合同法中期望损害赔偿正当性的理解。 合同经由一方当事人发出要约、另 。如果房屋所有人以交易为目的，其再卖价格只低于符合合同约定质量的房屋价格500元，而回复合同规定状态的成本则是5000元，但回复成本的客观价值或 ...
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，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例 问题 司法解释第十三条规定了因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 何谓严重影响正常居住使用？司法解释将 ...
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单位验收合格，该房地产公司应当与蔡某共同查验收房，发现有其他问题的，双方同意根据房屋质量问题的具体情况，由双方协商确定修复日期，若协商不成，依法向人民法院 此类问题，购房人应起诉要求开发商采取补救措施修复质量问题，并对由维修形成的损失承担赔偿责任。该案中蔡某经法院行释明追加了此项诉讼请求，得到了法院的 ...
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，自己放弃，意义何在？ （二）受领了有瑕疵甚至是缺陷的房屋，并不损害买受人的任何权利。房屋质量问题可区分为主体结构不合格、功能缺陷与表面瑕疵，最后一 这里规定拒收的前提是不能实现合同目的，而不是买受人不满意。前者有客观标准，后者是主观感受。 根据法律规定与实务情形，个人认为，下列情形可以作为拒收的正当 ...
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露台，与宣传材料中图片所显示的三面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋 ：对于殴打他人但未构成犯罪的行为，可以适用惩罚性赔偿来代替精神损害赔偿。理由在于，可以确定明确的赔偿标准；可以制裁不法行为人，遏制不法行为的发生；可以 ...
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质人无处分权的质权人行使质权后,因此给动产所有人造成损失的,由出质人承担赔偿责任，该司法解释的第108条进一步规定,债权人合法占有债务人交付的动产时,不知债务人无 二是认定受让人为善意的标准不明确；三是对原财产所有人的利益保护周全；四是对在交易中出现的标的物的质量瑕疵和迟延交付等问题处理不当。 （一） ...
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不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条 ...
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