无意在肯定说与否定说之间充当裁判者的角色，因为关于原因行为的效力对于善意取得构成的影响，是物权形式主义的物权变动模式下的特殊问题。在这种物权变动模式下， 。该法典第937条第1项的规定则是不动产善意取得的法律依据：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。我国台湾地区 ...
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至或者履行条件并未成就时，权利人可以将作为请求权标的的不动产不列入破产财产，使请求权发生指定的效果。关于破产保护的效力，《德国破产法》第24条规定：为保全破产人的土地权利，或破产人所为登记的权利让与、消灭，或权利内容、顺位变更请求权，在登记簿内记入预告登记时，债权人对破产管理人得请求履行。在日本 ...
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标的提出异议，执行员就应当按照法定程序进行审查；同时，根据《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》，在审查案外人异议过程中，该执行案件实际上处于暂不执行 ，《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第926条也有类似 ...
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在制定物权法的过程中，关于不动产是否适用善意取得制度一直存在争议。 关于善意取得的合法性有不同的学说，其中权利外形说为通说。权利外形说认为，根据占有的 应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定 ...
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至或者履行条件并未成就时，权利人可以将作为请求权标的的不动产不列入破产财产，使请求权发生指定的效果。关于破产保护的效力，《德国破产法》第24条规定：“为保全破产人的土地权利，或破产人所为登记的权利让与、消灭，或权利内容、顺位变更请求权，在登记簿内记入预告登记时，债权人对破产管理人得请求履行。”在 ...
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同居的期间应限定在双方均符合结婚实质要件之前。综上，关于未办理结婚登记而以夫妻名义同居起止时间的认定，主要分三类：1、如果同居双方在1994年2 不动产登记簿由登记机构管理”之规定，不动产登记簿具有权利推定效力。又根据《物权法解释一》第2条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该 ...
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登记对抗要件主义，因此，农村土地承包经营权的统一登记有五年的过渡期。不动产登记簿的推定力也适用于土地承包经营权，即不动产登记簿上记载了权利人享有土地承包经营权的 承包经营土地；三是土地承包经营权流转中相关证据的查明问题；四是民主议定程序是否影响土地承包经营合同的效力；五是如何在审判中贯彻落实“增人不增 ...
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的方式和程序取得不动产物权后，不动产权利人在不动产登记簿上将已经取得的所有权登记在案。取得依据的登记对已经转让的不动产所有权产生确权效力，证明其所有权合法，而且 》（即第6/80/M號法例）和上述原葡萄牙《不动产登记法》为核心的一系列关于土地管理的行政法规。澳门土地管理制度多借鉴欧洲大陆法系国家经验， ...
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清楚不动产善意取得为何物：第三人出于善意信赖不动产登记簿的登记，而与登记名义人发生交易，并且该转让的不动产已经登记于该第三人名下，此时，即使登记名 特定的第三人之间已经就绝对物权之变动达成了合意，产生物权变动的效力。 [21] 于海涌：《绝对物权行为理论与物权法律制度研究》，北京大学出版社，2006年 ...
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种制度。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力，终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得。因此，更正登记是对原登记 ，登记机关发现错误自行更正登记更符合行政效率原则。依据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十条第一款规定，在行政诉讼程序中行政机关尚 ...
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