，若是双务合同，则质权人是先履行义务的一方，例如在买卖合同中，质权人是先发货的一方；若是不真正双务合同，也是如此，例如质权人先交付贷款，债务人后归还 蜕下物权的外壳以后，在法无明文的情况下，典权人拥有的权利主要依靠约定。设典仍可成为当事人融资和对他人之物的用益的重要法律方式，为资源的优化配置做出贡献 ...
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人的法律效果，而只能认为是无效合同中当事人之间恢复原状的排除适用，因为当事人基于无效合同所取得的财产原本就应属于第三人。无效合同的对外法律效果是指无效合同经 明确的教义。该观点将请求权区分为应然的请求权与实然的请求权。其中应然的请求权与权利理论中的第一性的权利相对应，与之相对的是义务；实然的请求权则以 ...
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。第一种观点认为，按照我国《合同法》第 186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续， ，买受人不能取得其所有权显然不利于稳定既成的财产秩序。最后，此种做法也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。因为按照我国法律规定，房屋所有权因买卖而 ...
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。第二，从利益衡量上考察，更有利于保护相对人利益，平衡当事人的利益和风险，兼顾静的安全和动的安全。相对人如果不适用善意取得，则可主张违约责任。对于 债权的关系，不动产连环交易中各方当事人的权利、义务便逐渐清晰起来，本案中的法律关系如下：其一，连环交易的两个买卖合同都有效成立，当事人负有移转房屋所有权的 ...
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社会公共利益的时候，才有在法律上设置强制性规定的必要。在买卖合同中，有关出卖人资格的要求，仅直接关涉特定当事人之间的利益，于国家利益、社会公共利益并无大碍 》（第二卷），法律出版社，1994年。）在现代各个国家和地区的立法上，由于买卖合同标的物的范围不同，权利瑕疵担保义务的含义也不尽相同。如买卖合同的 ...
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。第一种观点认为，按照我国《合同法》第 186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续， ，买受人不能取得其所有权显然不利于稳定既成的财产秩序。最后，此种做法也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。因为按照我国法律规定，房屋所有权因买卖而 ...
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合同法》。该法第134条对所有权保留的表述为，“当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”依文义解释 变价权，而保留买主获得对于标的物的占有和使用权，权利在当事人之间进行了分割，这样一个标的物的所有权可以服务于双方当事人的利益，出卖人可以在价金全部付清 ...
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不产生任何影响，但一经行使，具体的权利义务关系即因而发生、变更或消灭，他人没有干预的机会。在行使过程中，由于形成权的行使行为是一种单方法律行为， 呢？ 日本学者本田纯一在论述形成权的“侵害机能”时指出，“在买卖合同一方当事人进行预约等情形，对形成权人与其相对人的法律地位应作如下理解：预约义务人(形成权 ...
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转义务一方的债务不履行 在物权形式主义变动模式下，物权行为欠缺任何使负义务的要素，其作用旨在产生权利之变动，而不使当事人负有为一定行为或不为一定行为的义务， ，法院也确实采取了分而治之的处理方式，即区分行为的公法效力和私法效力（相关案例列举，可参见田郎亮编著：《买卖合同纠纷裁判规则与案例适用》，中国 ...
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物权行为，与负担行为无关。[7]而在我国民法理论中不承认存在独立的物权行为，也不区分负担行为和处分行为，而是对买卖合同一体把握，标的物所有权变动为买卖合同直接 由于权利人的追认不仅可使无权处分合同有效，而且可使其成为合同当事人，享有该合同上的权利和义务，故而在因合同的履行而涉讼时，均应直接以权利人和 ...
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