真实意思的表示，内容不违反法律与行政法规的强性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应严格履行。赵女士已经履行了支付定金、去银行办理资金监管等义务，这 的履行，不符合不安抗辩权的行使条件和履行规范，其不安抗辩权不能成立。案例三：因开发商导致延迟交房的，购房者可要求按实际情况适当提高违约金给付标准2016 ...
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《股权转让协议》及其补充协议系各方当事人的真实意思表示，协议内容未悖我国法律法规的强制性规定，应属有效，各方均应依约履行。 关于DDDD公司要求 之日，即201b年 日起计算至款项实际付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。 关于DDDD公司要求CCCC公司承担连带保证责任的诉讼请求，一审法院 ...
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可以通过联合开发获得的巨大的预期利益也化为泡影。 本案就是一个典型的房地产联合开发的案例，由于被告凯特公司在签订合作开发的合同时未对有关联合开发房地产的法律和 规定，特别是不得违反法律的某些禁止性规定，如上述的通过联合开发的方式进行企业间的融资，就违反了1996年由中国人民银行下发的《贷款通则》第61 ...
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推了房地产泡沫和信用膨胀的形成。当房地产泡沫破灭时，作为证券基础资产的次级贷款开始违约，证券产品的价值随之下跌，虽然它们具有较高信用评级也无济于事。而 评级的监管规定的利弊。美国自1975年首次提出国家认可的评级机构概念以降，法律法规对国家认可的评级机构及其评级结果的援用和依赖大量出现，评级机构甚至被 ...
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也就是说有一般合同成立要件或生效要件。如当事人意思表示一致，当事人的主体合法，不违反法律法规的规定。但格式合同作为一种特殊的合同，还有自己的特征，主要是： 。 在《抵押商品住房保险合同》【2】第二条规定：本保险限于借款人用银行抵押贷款购买的房屋，借款人购房后，因装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的 ...
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根据退房协议将购房款退还给王某。2009年5月22日，甲公司付清了银行按揭贷款。同日甲公司去办理解除与王某签订商品房预售合同的备案手续，发现该房屋被 不以解除商品房预售合同登记备案为生效要件，具体到本案件可以看出该退房协议并没有违反法律禁止性规定，该协议也双方合意之下达成的，因此是有效的。二、合同登记 ...
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和企业选择最有利的投资方式的自由，从而导致了资源的无效配置。第三世界国家取得贷款和得以调整债务的先决条件，就是实行经济自由化。跨国资本为了打开发展中国家市场，采取 的规制活动，跨越一个多世纪。目前，中国还处于培育市场经济阶段，政府规制法律法规体系不健全，政府规制的制度不完善。需要加强政府规制，不断地 ...
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质疑，从理论上讲，国际组织可以请求国际法院给予咨询意见，但是迄今为止，这样的案例还没有出现过。[38] 国际组织本身订立的条约通常不直接拘束成员国，也不强制性 国内法上权利义务的能力。它必须遵守驻在国的法律，如果有违反法律的行为，必须对该行为的后果承担法律责任。这种责任或者归因于组织订立的可适用国内法 ...
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联合开发 法人型联营 合伙型联营 项目公司 供地方 建设方 笔者曾接触过一个房地产联合开发的案例：XX年X月XX日华德房地产开发公司（下称“华德公司”）有一块 规定，特别是不得违反法律的某些禁止性规定，如上述的通过联合开发的方式进行企业间的融资，就违反了1996年由中国人民银行下发的《贷款通则》第61 ...
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双方在白合同中约定了乙方须于2010年8月15日前支付首期款并办理银行贷款按揭手续。 乙方在获得授权书后，于2010年7月18日，凭借该授权书 的避税约定或者实际上避税的目的，本身并不影响合同的效力，主要是因为避税虽然违反法律或者行政法规的强制性规范，但这种强制性规范仅是管理性规范，其仅会导致行政处罚 ...
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