土地保护政策，丝毫未能遏制住滥占土地的势头。相反，就在国土资源部发出《关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度》的通知后，东部几个城市还加大了土地出让的 化所有权，要将集体所有权的各项内容都用立法加以明确规定，即将所有权的具体归属、权能、权能实现等内涵与外延都明确化。所有权不明确，使用权就不能明确起来。 ...
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财产权关系上将会遇到的问题《物权法》对农民的土地财产权的规定主要在两个层面,即土地的集体所有权和使用权。这种制度设计在实施中可能会遇到以下几个问题。 四,《物权法》关于共有规定了按份共有和共同共有两种制度[2],即传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有:农村土地集体所有权；农村土地 ...
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土地保护政策，丝毫未能遏制住滥占土地的势头。相反，就在国土资源部发出《关于进一步采 取措施落实严格保护耕地制度》的通知后，东部几个城市还加大了土地 清晰化所有权，要将集体所有权的各项内容都用立法加以明确规定，即将所有权的具体归属、权能、权能实现等内 涵与外延都明确化。所有权不明确，使用权就不能明确起来 ...
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；集体林权流转的权利内容为森林、林木所有权和使用权以及林地使用权；对集体林权流转法律关系的客体，《森林法》第十五条规定，在不将林地改为非林地的 一项基础工作。鉴于森林资源资产评估的重要性，国家国有资产管理局、林业部发布《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》（国资办发[1997] 16号）。 ...
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和不动产用益物权，质押财产则包括了动产和除所有权及不动产用益物权之外的其他财产权利。这两者的区分大抵与设立担保权是否以移转标的物为生效要件 使用权制度无疑是目前无法回避的问题 [14]。 宅基地使用权不得抵押的逻辑起点在于宅基地使用权不得转让。《物权法》将宅基地使用权规定于其第三编用益物权。所谓用益 ...
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这一规定,将集体土地使用权的主体扩大到本集体以外的单位和个人, 为允许存量集体非农建设用地使用权流转明确了方向。中发[2003]第3 号文《中共中央国务院关于做好 土地的过度兼并, 对佃农赋予相应的权力和自由度。 3.1.4 德国的土地制度与土地流转德国的封建领地制早在9 世纪的东法兰克王国时期就己经 ...
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土地财产权关系上将会遇到的问题 《物权法》对农民的土地财产权的规定主要在两个层面，即土地的集体所有权和使用权。这种制度设计在实施中可能会遇到以下几个问题。 《物权法》关于共有规定了按份共有和共同共有两种制度[2]，即传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有：农村土地集体所有权；农村土地 ...
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，使集体所有权异化，从而产生效率。土地承包权越稳定，土地公有就越接近“名义化”，能够保证农户在承包合同期间对土地进行转让，也允许农户通过土地使用权入股 使用权流转机制的建立，逐渐面临需要土地产权制度法制化的问题：一是土地所有权主体的模糊身份规定应有明确界定；二是对政府关于承包期延长的政策明确用法律条文 ...
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国家和集体对土地的所有权与使用权，以及国家对出让国有土地使用权所享有的合法利益。 第一节 非法批准征用、占用土地使用权罪 《中华人民共和国土地管理法》规定，任何 其行为就具有了行政违法性。根据全国人大常委会2001年8月31日通过的《关于〈中华人民共和国刑法〉第228条、第342条、第410条的解释》 ...
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有鉴于此，我们认为，资源利用物权体系是以使用权为核心的权利体系。在这样的权利体系中，并不是忽视国家或农民集体所有权的作用，而是使国家、政府或 ，从而实现自然资源的可持续利用，提高自然资源利用效率。物权法作为自然资源配置与利用的基本规则，其关于自然资源归属和利用的制度安排及实施都将直接对自然资源环境产生 ...
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