。；；；；；；；；；民事判决明显是给真正违法者披上“合法外衣”。一审没有查明是否存在侵权事实，损害后果，以及因果关系，作出判决显然违背法律，让人 已死亡，其承包地由子女耕作，更换承包共有人登记”，农业部2011年《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》对于农户之间自愿要求互换，确有必要永久互换 ...
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未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 中介公司时应注意以下几点：查看其营业执照、房地产中介资质证书等，来核查该中介公司是否具备二手房买卖的合法代理资格；委托具体的代理人时，要确定其是否具有 ...
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的差异是客观存在的，对它作出适当的区分也是必要的。私法的实质在于保障合法的私权利，公法的实质在于正确运用国家的公权力（包括立法权、行政权、司法权） （以下简称《城市房地产管理法》）和《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）。其中，《土地管理法》和《城市房地产管理法》名称冠以管理二 ...
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方法简单、粗暴，不做耐心细致的思想工作，不作政策宣传，农民不知道所收费用是否合法，被一律视为乱收费也确实有的地方美其名曰办好事、办实事，向农民乱收费、乱 、侦查办案、抓获罪犯等工作本身都十分困难。加之警力严重不足，守护这块土地的130多名民警，分布在农村区乡（镇）的民警仅有40余名，加之经费奇缺，装备 ...
//www.110.com/ziliao/article-262199.html -了解详情
方法简单、粗暴，不做耐心细致的思想工作，不作政策宣传，农民不知道所收费用是否合法，被一律视为乱收费也确实有的地方美其名曰‘办好事、办实事“，向农民乱收费、 侦查办案、抓获罪犯等工作本身都十分困难。加之警力严重不足，守护这块土地的130多名民警，分布在农村区乡（镇）的民警仅有40余名，加之经费奇缺，装备 ...
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保护、合理利用的义务。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”从条文内容分析，除提到承认土地所有权外，很难确定“土地使用”是否为一种权利？ “土地使用”概念，以传统民法“地上权”为架构，限缩使用权的内容为国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地使用权。（注：屈茂辉撰：《地上权若干理论问题研究》 ...
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的禁止性规定。因此，违反该法条的规定转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关 所有。 审理结果： 四川省眉山市中级人民法院认为，本案的争议焦点在于：双方是否存在合法有效的房屋买卖合同关系。 根据查明的案件事实，卓某福在一审中提交的《 ...
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、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也同样会面临房屋买卖无效的后果。6、买受人将钱缴了之后， 得到不少人的青睐。三、那么购买这样受限制交易的房屋，是否合法呢？合同是否受法律保护呢？首先应该说这样的房屋买卖合同是有法律效力，受法律保护的，很多人对此是 ...
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时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的， 未取得预售许可证明，应确认合同无效。 十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？ 最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论 ...
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城市、乡村的规划作为一体。这个规划法是认定目前农村集体土地是否违法用地的法律。 （6）《中华人民共和国农村土地承包法》（2002年），该部法律对于农村 〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地，宅基地是合法的使用权人，作为一个个人； ...
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