以拘束力即可实现主体的利益平衡。而在无偿合同中，仅一方当事人即利益出让方负给付义务，不符合交易公平，不符合正义，亦不符合人性。[13]因此，法律 规定。我国城市房地产管理法第40条规定，“房地产转让应当签订书面转让合同，应当载明土地使用权取得的方式。”依此规定，包括买卖、赠与在内的以移转不动产所有权为 ...
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按照所有权、事权和相应的管理成本来确定。 除此，地方可以获得的国有土地使用权出让和国有企业私有化收益日渐减少，尽管地方发行公债的限制没有放开，隐性 几乎达到100%。2008年，财政部、国家税务总局决定将征收方式调整为仅对出让方征收，倒是值得肯定。 而分享比例调整更是没谱，国务院先后决定：自1997 ...
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的指导思想是意思自治。意思自治，即当事人能够根据自己的意志创设相互间的权利义务，这是合同法的一项基本原则。它意味着，具备必要资格的当事人能够按照自己的 该法规定，责令出让方缴纳土地出让金，没收违法所得并可处以罚款，转让合同效力不受影响。而《投标招标法》第48条规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成 ...
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，可以将股权转让合同和股权转让本身区分为两个不同的行为，债权行为使出让方负有转让股权的义务，股权变动取决于是否有权利变动行为；合同生效后，变更股东名册则股权 ]法释[2011]3号第24条亦说明股东记入名册既是股东的权利也是公司的义务，未记载的股东并不必然没有股东资格；[32]第28条则以受让股东指称 ...
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取得股权的民事法律行为。 股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。 股权转让的法律 条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《合同法》第 ...
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也交由发起人自行确定，在失去第三方的独立评估后，如何衡量股东出资义务的全面性及真实性？如果土地、房产、知识产权等非货币出资在公司成立后发生价值自然变动 假定受让股权方有足够的风险意识，审查出让方是否已经足额履行出资，从而在制度设计上，应当以受让方代为履行出资义务作为主要制度安排。[17]（四）以资本 ...
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中选择。我举一个例子：关于受让XX公司股份的意向书受让方： （简称甲方）出让方： （简称乙方）鉴于，甲乙方就相关股份的转让事宜进行过磋商，为确保实质性 全部章程修正案；4） 全部股东会决议；5） 公司股东名册；6） 公司的房产、土地、车辆权属证书，固定资产清册，存货明细、对外投资情况、账外资产明细；7 ...
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民事合同，债权人与债务人具有平等的法律地位，实践中所谓的财政补贴、政府承诺返还的土地收益金等预期利益不应归属于《物权法》意义上的应收账款。 3．应收 转让标的上前者是客观存在的，区别于后者的或然性；二是在转让义务上出让方承担的瑕疵担保义务不同。 [21]如国务院制定的《收费公路管理条例》第19条规定： ...
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。然而实际情况并非如此。登记机关依申请人提出登记申请，经审查符合法定条件的就有义务对上述申请作出登记，而无自由裁量的余地，不动产登记即使属于行政行为，也 合意经过公证人，或权利人一旦将符合土地登记薄法29条规定的登记许可证交付对方，就要受到物权合意的约束。这种约束表明，出让方再也不能单方面的撤回合意， ...
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