离婚后房产证归属问题 -法学论文搜索

税法的交易定性理论

算计和不安。[37]于是，无房产的一方为保证自己的权益，就要求有房一方在房产证上加上自己的姓名，以为将来婚姻生活幸福的长期保障。这一行为，实质上是有的取回，不产生转移所有权的问题。因此，即便一方取得离婚析产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的 ...

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妇女财产权益保障的突破与局限——《物权法》制定实施中的性别视角

澳门地区的民法典也有相应的规定[8]。从性别角度关注居住权，主要是针对离婚后妇女的居住权问题。众所周知，无论是在城市还是在农村，按照我国传统的婚姻习俗，往往是。此外，在婚姻家庭共有财产关系中妇女财产权益以及婚姻关系中的财产添附的归属问题，《物权法》也没有做出相应的规定，这也是在今后理论研究和司法 ...

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婚前与父母共有的房产，离婚时配偶能否来分？

安居的依托。当一段婚姻难以为继的时候，判断房屋的归属、对其进行分割是离婚诉讼中常见的问题。在越来越多的离婚纠纷案件中，房产如何分割成为争议的焦点之一。那么出资等情况，确定登记在房产证上的夫妻一方能够在房产上享有多少增值利益。考量这一问题时，要尽量降低夫妻关系这一因素的影响，不能因为要离婚了，怕另一方 ...

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最高人民法院公布婚姻家庭纠纷典型案例

表达能力。二审经审理认为焦某与郭某离婚时，有关子女抚养问题已于2012年3月经北京市朝阳区人民法院生效民事调解书确定。离婚后至今，双方亦依照此民事调解书执行。目前焦振兴区浪头镇文安村徐家屯村民组建筑面积为55平方米的砖石结构三间房屋（房产证编号为振农房字第159号）。1985年5月9日，殷树田死亡。 ...

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关于房产继承问题

如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上，这种），出资人将产权登记在对方名下，主要的意思表示是：夫妻之间财产归属不用区分；一旦离婚，这个“赠与”意思表示失去了基础，出资人是否可以撤销当初的决定呢 ...

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离婚案件中不动产的分割问题

经依法登记，发生效力。笔者认为，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。五、公房分割原则。法发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的 ...

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对婚姻双方房屋所有权的法律认定

登记，发生效力。因此，本人认为：房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记在双方名下的，则该房屋归双方共同所有，属 ...

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离婚案件中不动产的分割问题

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对婚姻双方房屋所有权的法律认定

依法登记，发生效力。因此，本人认为：房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记在双方名下的，则该房屋归双方共同所有， ...

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新婚姻法语境下谈婚前财产公证

到财产的分割。而婚前财产公证可以有效的判断财产的归属问题, 减少了离婚时财产分割出现了一些不必要的问题, 维护相关各方的财产权益。在随机调查记录的过程中 ;女方在这种婚姻法中存在不合理的地位。自从新婚姻法实施以后, 很多地区出现了在房产证上加名的现象。从这个现象可以了解到婚前财产公证等程序都不繁琐。 ...

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