王某交付定金人民币2万元，王某出具收条一份，收条中写明，房屋总价款30万元；如王某不卖此房需赔偿郑某4万元，如郑某不买此房则定金不退。后王 不与郑某签订正式的买卖合同。因多次协商无果，郑某起诉至人民法院，要求王某双倍返还定金4万元。【 律师解析】 1.本案中虽然没有签订房屋买卖协议，但双方之间有收条为 ...
//www.110.com/ziliao/article-327024.html -了解详情
签订正式的商品房预售合同的义务，对方当事人能否径直请求违约方履行本约的义务，能否要求赔偿本约的履行利益。史尚宽先生认为，因预约所产生之债权，与普通债权有同样 了诚信谈判义务，而未能签署正式预售合同，将不是认购书中所述的退回定金，而应是双倍返还。若因预售双方当事人就有关条款存在争议或不能归责双方当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-237959.html -了解详情
签订正式的商品房预售合同的义务，对方当事人能否径直请求违约方履行本约的义务，能否要求赔偿本约的履行利益。史尚宽先生认为，因预约所产生之债权，与普通债权有同样 了诚信谈判义务，而未能签署正式预售合同，将不是认购书中所述的退回定金，而应是双倍返还。若因预售双方当事人就有关条款存在争议或不能归责双方当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-140843.html -了解详情
签订正式的商品房预售合同的义务，对方当事人能否径直请求违约方履行本约的义务，能否要求赔偿本约的履行利益。史尚宽先生认为，因预约所产生之债权，与普通债权有同样 了诚信谈判义务，而未能签署正式预售合同，将不是认购书中所述的退回定金，而应是双倍返还。若因预售双方当事人就有关条款存在争议或不能归责双方当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11308.html -了解详情
交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利；收取定金的当事人一方违约的，应双倍返还对方当事人定金。如当事人双方均无违约行为，只是就有关条款协商不一致 》第二十条关于面积误差绝对值超出3%部分的房价款实行双倍返还规定的执行效果也很好。由此可见，我国立法对惩罚性赔偿适用于合同责任不是绝对否定的，且具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-10749.html -了解详情
的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能订立商商品房买卖合同”呢 利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 【释义】这个司法解释早就开始准备了，我本来以为会在 ...
//www.110.com/ziliao/article-577639.html -了解详情
的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能订立商商品房买卖合同”呢 及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。【释义】这个司法解释早就开始准备了，我本来以为会在 ...
//www.110.com/ziliao/article-461346.html -了解详情
定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。而对订金，在法律上是不明确的 给付方原因致使合同未成立而给收受方造成了损失，收受方可依相关法律规定另行要求赔偿)。合同成立后，订金直接抵作合同价款。 4、两者的数额限制不同。根据《担保法 ...
//www.110.com/ziliao/article-313554.html -了解详情
没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一 。法院据此判决被告某城市建设投资总公司返还原告购房款258161元及利息，双倍返还定金120000元，赔偿100000元。 广告宣传失实型。在商品房买卖过程中，人们因 ...
//www.110.com/ziliao/article-274975.html -了解详情
），面积861平方米，1 580元/平方米，共计136万元；原告在签订协议当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结清；房产 中级人民法院提起诉讼，请求判令被告继续履行合同；双倍返还定金10万元并赔偿原告经济损失8万元（其中包括定金损失6万元和预计二个月诉讼期间的租赁费收入 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务