房屋不能申请办理产权登记过户 -法学论文搜索

婚前登记婚后取得房产证，该房产是否属于夫妻共同财产？

房产公司协助蒋Bb办理系争房屋产权过户手续的调解协议。2008年11月11日蒋Bb、蒋c向上海市闸北区房地产交易中心申请系争房屋的产权登记，2008年11月在二审期间提供的所谓书信的真实有效性，但该证据亦不能证明叶Aa 曾将其所有的钱款直接用于购买房屋。另，关于购房尾款20.51万元是否即来源于双方 ...

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浅谈不动产物权的登记与司法保护

规定，一般情形下，转让不动产物权的合同自合同成立时生效，未办理过户登记的，不影响合同效力，但不发生物权转移的效力。如甲、乙双方订立了土地使用权转让合同使用权时，法院应以乙未登记土地使用权为由驳回其诉求。七是不动产的相邻关系保护应先明晰产权。不动产的相邻关系表现为：既不能在自己不动产内胡作非为影响邻人 ...

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浅谈不动产物权的登记与司法保护

规定，一般情形下，转让不动产物权的合同自合同成立时生效，未办理过户登记的，不影响合同效力，但不发生物权转移的效力。如甲、乙双方订立了土地使用权转让合同使用权时，法院应以乙未登记土地使用权为由驳回其诉求。七是不动产的相邻关系保护应先明晰产权。不动产的相邻关系表现为：既不能在自己不动产内胡作非为影响邻 ...

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二手房买卖中的陷阱

办理产权转让手续。二是如果买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行按揭贷款方式，则二手房主人可以推荐买方向其贷款行申请贷款，即将原借款人换成新的抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖由于各种 ...

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浅谈不动产物权的登记与司法保护

规定，一般情形下，转让不动产物权的合同自合同成立时生效，未办理过户登记的，不影响合同效力，但不发生物权转移的效力。如甲、乙双方订立了土地使用权转让合同使用权时，法院应以乙未登记土地使用权为由驳回其诉求。七是不动产的相邻关系保护应先明晰产权。不动产的相邻关系表现为：既不能在自己不动产内胡作非为影响邻人 ...

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盗赃与诈骗所及财物的善意取得和赔偿责任问题探讨----由一起骗卖房屋的纠纷案谈起

外观的过程中明显存在疏忽大意的过失，且未达到一般人起码的注意程度； 4．登记机构在办理过户登记手续时未审核、查验刘金龙出示的伪造的身份证、冒充房主张焕的签字并的受偿，却还可能存在着利息损失、房屋升值的可得利益损失等，这些损失能否向登记机构要求赔偿，也是值得考虑而不能绝对排除的。（三）对损失的造成与 ...

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以房抵债调解书不具有发生物权变动效力，其他债权人仍可采取保全措施

一案中，此双方当事人在2009年5月已经明确将上述两处房屋抵偿给宋某某，并由魏某某协助办理产权过户手续，并通过调解书的形式予以确认。故案外人宋某某在，如果魏某某不履行此抵债协议，宋某某即可向法院申请强制魏某某履行交付和办理过户登记的义务。但在双方当事人未办理相应的登记过户手续时，案涉房屋的所有权并未 ...

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无证房产买卖”的风险及纠纷处理

轩宇公司出售的情况，对此后果，只能由孙海涛和轩宇公司承担，而不能由申请查封人华镇名承担。【该内容引用自最高人民法院(2013)民申字第675 建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》[法〔2012〕151号]第二条规定：“执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件 ...

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最高法：以房抵债调解书不具有发生物权变动效力，其他债权人仍可采取保全措施

一案中，此双方当事人在2009年5月已经明确将上述两处房屋抵偿给宋某某，并由魏某某协助办理产权过户手续，并通过调解书的形式予以确认。故案外人宋某某在，如果魏某某不履行此抵债协议，宋某某即可向法院申请强制魏某某履行交付和办理过户登记的义务。但在双方当事人未办理相应的登记过户手续时，案涉房屋的所有权并未 ...

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最高法：以房抵债调解书不具有发生物权变动效力，其他债权人仍可采取保全措施

一案中，此双方当事人在2009年5月已经明确将上述两处房屋抵偿给宋某某，并由魏某某协助办理产权过户手续，并通过调解书的形式予以确认。故案外人宋某某在，如果魏某某不履行此抵债协议，宋某某即可向法院申请强制魏某某履行交付和办理过户登记的义务。但在双方当事人未办理相应的登记过户手续时，案涉房屋的所有权并未 ...

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