婚前所得的土地使用权的认定。土地使用权在法定条件下，可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等，土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已 以夫妻共同财产处理。 12)、比赛奖金的分割 认定夫妻一方在体育竞赛中获得的奖金是否属于夫妻共同财产还是一方还是一方个人财产，与是婚前还是婚后取得没有绝对关系， ...
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四合院在“文革”期间占有且产权归属明晰，但买方在购买后才发现该房实际属于房管局直管公房，卖方仅有使用权。如这时定金或房款已付，哪怕只很少部分，也是 该笔交易只能流产。因此，建议购房者首先解决房产共有人是否一致同意出让问题，并签订书面同意书。另外，继承关系与房产买卖关系在四合院的交易过程中经常交织纠缠在 ...
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提供了保护交易安全的可能性。如果不考虑第三人是否善意的因素，明知前手合同无效的恶意第三人也可以援引无因性原则取得所有权。这有违公平正义。可见，第 ，由房屋所在地县级以上城市人民政府房地产行政主管部门对责任者给予行政处罚：（六）擅自买卖公房的，经审查允许买卖的，责令其补办手续，缴纳税费，并对卖方处以买卖 ...
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诉讼请求是在分析研究案件事实和法律规定的基础上高度高度概括提出的。 诉讼请求是否适当，直接关系到案件的胜败和结果，很多案件都是因为诉讼请求不当导致败诉， 房产的使用权返还李xx.根据我国继承法的规定，遗赠附有义务的，受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，人民法院可以取消其接受遗产的权利。本案 ...
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、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度 的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的 ...
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没有作出索要钱物的意思表示，似乎是赠与。但仔细分析一下此时此刻交付人的心理状态，可以发现，对于经济文化还不太发达的地区，特别是贫困山区农村来说虽然是按风俗 了过户登记手续，所有权才真正转移到受赠人名下。而对于继承，就无须再以是否过户登记来界定是否取得财产权利。因为继承权本身就是一种权利，因法定事由而 ...
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，不得随意扩大和缩小认定标准，并执行以下规定： （一）征收公有居住房屋，按租用公房凭证记载的独用居住部位的面积（使用面积）作为换算建筑面积的基数。厨房（灶间 析产、继承、赠与等情形明确部位的，也不得按部位分户补偿。 （二）2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以按照非 ...
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重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一 如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由 ...
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，不得随意扩大和缩小认定标准，并执行以下规定： （一）征收公有居住房屋，按租用公房凭证记载的独用居住部位的面积（使用面积）作为换算建筑面积的基数。厨房（灶间 析产、继承、赠与等情形明确部位的，也不得按部位分户补偿。 （二）2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以按照非 ...
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重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一 如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由 ...
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