无限规则，已经不为现代物权法所认可，但现代物权法也没有为土地所有权的纵向范围确定一个明确的尺度。一般说来，土地所有权的纵向范围是由抽象原则和社会观念确定的 不属于业主权利范围，而属于国家所有的公共空间。这种观点是完全错误的，不符合规划的性质与功能。其一，规划不能确定物权的归属，一个建设项目是否通过规划 ...
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是指调整平等主体间就土地的归属和支配而发生的土地关系的法律制度，它主要体现为民法中的土地物权法律制度，包括土地所有权制度和土地限制物权制度。土地 的上一级人民政府审批，一般应由省或中央一级人民政府代表国家行使权审批。（3）限定土地征用行政权力对农民集体土地所有权的干涉，明确规定国家建设征用农民集体土地 ...
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民法的公平原则。如果根据当事人在合建契约中的约定确认房屋所有权的归属，那么能否得到法律的允许？对此，笔者以前曾发表过个人观点①，现就相关问题作进一步探讨。 契约解释为互易合同。在合作建房关系中，必然会有一方转让部分土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理规定》第三条，房地产转让包括 ...
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或政治权力推动产经济，而不是由分散的经济或法律上财产权人决策推动的经济。在这种体制下，虽然所有权的归属是明确的，但在经济组织中缺失了产权界定 使用权和其他类似权利出让制度。这种出让的土地使用权基本上相当于其他国家的土地所有权，但又不等于所有权，使国家在必要时对土地利用权利作出调整。既解决与市场经济接轨 ...
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土地可以通过确定其座落位置和范围，而使其具有法律上的特定性和独立性，这样，各块土地就可以成为不同的土地所有权的客体。建筑物如果可以形成数个独立使用的空间， 制度。占有的权利推定力是指以公示表征推定物权的归属。即，如果没有相反证据，依占有的外在表征，就可以认定物权归占有人所有。如《德国民法典》第1006 ...
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为以下几个方面：（1）是对现实状况及经验的梳理，包括对国有土地所有权的规定（第103条）、对资源所有权的规定（第104、105、106条）、对文物 我们可以对两部学者建议稿有关国有企业的法律关系认识分歧进行评论。梁慧星稿的观点是不宜在物权法上概括规定“企业财产”的归属问题，[34]王利明稿则提出了一个 ...
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登记一方如能提出房屋为夫妻关系存续期间取得、双方对房屋所有权的归属没有特别约定等证据足以推翻不动产登记簿记载的权利状态、证明房屋为夫妻共同所有的，也就是说，此时 有人，则人民法院对此应当据证据规则认定房屋为夫妻双方共同所有。又如，张三在其享有土地使用权的土地上在办理了合法手续后盖房三间，但将房屋所有权 ...
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登记一方如能提出房屋为夫妻关系存续期间取得、双方对房屋所有权的归属没有特别约定等证据足以推翻不动产登记簿记载的权利状态、证明房屋为夫妻共同所有的，也就是说，此时 有人，则人民法院对此应当据证据规则认定房屋为夫妻双方共同所有。又如，张三在其享有土地使用权的土地上在办理了合法手续后盖房三间，但将房屋所有权 ...
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抵押或质押关系之中，以物抵债不是担保，且抵债有对价，并非直接约定所有权的归属，故不应承认其流抵性质。二是债务已届清偿期，双方 单位为江苏省高级人民法院。 【注释】 {1}江苏天骄实业有限公司与江苏南通三建集团有限公司变更土地使用权纠纷案，江苏省高级人民法院（2010）苏民申字第040号。 {2}王某某 ...
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第9条、第10条集中规定了合理开发、利用和保护土地的基本内容和土地所有权的归属。 （二）土地法律 土地法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的 海洋、森林、草原、矿产、野生动植物资源等法规。 防止滥开发地域、区域和流域的区域性法规，如保护城市环境、农村环境、劳动环境、风景名胜区（包括人文遗迹和 ...
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