,目前不是很明确,明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时,另外公寓能否作为学区房,目前教育部门也没有明确的答复,一般来说,如果住宅入学人数超过学校 十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定 ...
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十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定 27、房屋买卖合同签订后,一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效,能否成立? 我国《物权法》第15条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书 27、房屋买卖合同签订后,一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效,能否成立?我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书 27、房屋买卖合同签订后,一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效,能否成立?我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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导致不能贷款,让购房人一次性付清房款。 这点也要慎重,可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚,因无法贷款可以解除合同。 8、逾期或者赔偿的问题 十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定 ...
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,目前不是很明确,明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时,另外公寓能否作为学区房,目前教育部门也没有明确的答复,一般来说,如果住宅入学人数超过学校 房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书 ...
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.担保物权法[M].王卫军等译.北京:北京出版社, 2000. 12]沈达明.法国、德国担保法[M].北京:中国法制出版社, 2000. [13]王闯.动产抵押制度研究[A].梁慧星.民商法论丛:三[C].北京:法律出版社, 1995. [14]申卫星.从《物权法》看物权登记制度载[J].国家检察官 ...
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我个人认为,目前解决这个问题的方法只能是:房屋登记机构在预售人以三个月时间已经届满预告登记失效为由到登记机构办理将已经预售的房屋再次转让给第 商品房才能进行预售,而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还规定 ...
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国法的立场上,考察他们能否以及在多大程度上可以实现登记制度的功能。 登记制度的基本功能主要是为了实现物权的公示。债权是相对权,一个人只要愿意,做出多少承诺 签订性交易服务合同,该合同违反善良风俗而无效,后来,甲将自己的一座房产赠与给乙,这种赠予的处分行为却是有效的,乙可以向登记机关申请登记变更所有权。 ...
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了执行时间。 笔者在网上看到两个咨询问答:问一:我在一年前起诉一房产开发商,其间有提供保证金及担保做了财产保全。现在案件已胜诉且已进入到执行 分配的债权人产生优先权。团体优先主义是优先主义和平等主义的折衷 。 综上,实行个人破产制度的国家通常实行优先主义,实行商人破产制度的国家则实行团体优先主义或平等 ...
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