、实体法律规制和建立司法救济三个方面，初步构建遏制“贿选”的法律框架；综合治理包括五项措施：即促进农村经济发展，提高农民收入水平、加强村集体资产和财务帐户的 “法不责众”的从众心理，不能从源头上杜绝贿选现象。第三，对贿选没有明确的法律界定。针对上述缺陷，笔者认为可以从如下方面加以完善，首先，修订《村民 ...
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产权和土地产权却分属不同的法律主体③。我国宪法规定，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的外，属于集体所有。此外，农村的宅基地、自留地、自留山等也属于 会产生一些环境污染、水土流失等生态问题，而现有机制中并没有在农村土地的产权让渡中形成有效的补偿机制，主要原因是生态问题很难在矿产开发前作出预期 ...
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被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何认定、应如何处理系本案争执的 一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。 2、关于股票的约定和处理。 离婚 ...
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受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 房的观点，首先，法无禁止则为许可，如果没有禁止郊区农民建房售房的法律条款，就不应当认为是禁止的；其次，粮食安全与耕地占有量无关；再次，小 ...
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极其关键的。自然资源权属制度就是关于自然资源的所有权、使用权、其他权益以及由此产生的法律后果由谁承担的法律制度。它是我国环境资源法的首要制度。虽然我国资源法有这样的明确的 房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业 ...
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的土地使用权同时抵押”，明确了集体土地使用权设定抵押的限制；同时国家土地管理局发布的《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》中明文指出：“抵押登记应当以土地使用权 规定，其担保的行为也就没有法律效力，主债权也就无法得到有效抵押担保。笔者认为就现行的法律框架，银行等金融机构不宜用宅基地上的房产作为抵押物 ...
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，而使用他人之动产、房屋却是租赁？{2}中国语境下的租赁权，究竟有没有如同土地承包经营权一般改造为物权的制度性需要？本文拟在对租赁权立法及学说史进行梳理的 的法律规范被反复地运用民法教义学的方法分析，而除了将《合同法》第229条作为一致的批判材料外，中国自己有关于此的法律文本则被论者有意无意地忽略掉了 ...
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，付给报酬；超过规定数量、质量又好的，还应该给以现金和实物的奖励。 ” 3、1981年《关于积极发展农村多种经营的报告》规定： “（五）开展多种经营 十四条规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。 二、自留地和承包地的区别 1、期限没有限制，是无限期的 ...
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种反映。英国学者梅因曾说:在古代社会里，刑法并不是关于犯罪行为的法律，而是关于非法行为的法律。或者用英国的专门术语来说，是侵权行为法[12]。此语即是说，在人类 淡淡一笑地说，绝没有可能，村委会也不会支持。 2009年1月当笔者再赴该村做后续调查时，情况已有变化。邱姓村民已经在原宅基地上盖起一幢新房， ...
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坚定不移地贯彻土地承包期再延长三十年的政策，同时要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而有保障的土地使用权。对于违背政策缩短土地承包期 主体资格是遭受侵害的集体成员。但是，目前国家并没有统一的关于该集体成员资格确定的法律标准，唯一可用于判断的法律依据是相关村民的户籍归属。然而， ...
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