一案，原告经过法庭的释明，放弃选择雇员受害赔偿纠纷为案由，及时选择道路交通事故人身损害赔偿为案由进行诉讼，取得了良好的社会效果和法律效果。房主的责任也是 若干问题的解释＞》第十一条的规定，以房主发包建房工程时，没有审查建房人的资质为由，判决房主承担连带赔偿责任。笔者认为农村中房主与没有资质的建房施工人 ...
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在农村建房过程中，经常会发生安全事故。那么当事人是否要承担责任、如何承担责任等问题，往往是不少纠纷、争议的焦点。我们尝试通过四个案例来浅析一下各方 层住宅建筑活动，因此，房主刘某与包工人杨某之间的法律关系，不是建筑工程合同而是承揽合同，双方之间是承揽合同关系。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件 ...
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双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。 一、责任主体的确定 目前，农民建房普通采用承包的模式，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由 ，不得承揽村镇建筑工程。而目前农村的建筑工匠取得县级人民政府建设行政主管部门颁发的资格证书者寥寥无几，从已处理过的案件来看，大部分伤亡事故都与安全措施 ...
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无法保证，而且松散的管理、薄弱的安全意识及粗糙的劳动工具也极易导致人身伤亡事故的发生，从而产生大量的人身损害赔偿纠纷。在村民自己动手找亲友帮忙自己建房和找 罚款；有违法所得的，予以没收。”所以，农村村民建房时，必须找有建筑从业资质证书的单位和个人来承建，而将建房工程发包给没有相应从业资质的包工队承建是 ...
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两种法律关系。 1.一种承揽法律关系。通过口头或简单的书面协议，房主把建房工程交给建筑队负责人，可以整体承包，也可以分包，或承包后再转包。房主在房屋 的建筑队工人受害承担的责任的要求是，房主具有过错。 二、农村建房事故中责任承担问题分析 由于农村建房的特殊性，在这一过程中往往涉及到房主与建筑队承包人的 ...
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工程的劳动安全措施必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用，切忌疏忽大意。二是加强农村建房规划设计。在宅基地审批权方面，相关部门要严格把关， 规划建设管理条例》的规定，及时发现和纠正存在的安全隐患，对于造成重大伤亡事故，已经构成犯罪的责任人，应及时移送司法机关处理。四是依法维护农民群众的 ...
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，致使农村房屋建设呈现交易行为不稳定、不规范、隐患多、矛盾多的不利局面。安全事故频发，随意变更、毁约的行为得不到有效的约束，政府行政监管部门缺乏行之有效的监管，整个 ，这是法律赋予的权力，是维护法律权威的手段。但是，我们看到的农村建房实际情况，有几户建房者是通过审批占用土地的？几亩、几十亩甚至几百亩的 ...
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工程质量事故和安全事故的发生，笔者认为上述观点值得商榷。其一，我国建筑法明确规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法，故对承建农村居民低层住房的行为， ，如何确定责任人 为便于梳理其中法律关系，正确确定责任人，可从相关案例着手。例如：郑某将自家的建房工程发包给包工头王某施工。之后，王某又将该工程转包给 ...
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采用承包方法，但无论是发包的建房主人还是承包工程者，大都从经济层面对具体的承包内容进行约定，很少考虑承包建房中可能出现的事故责任等法律问题。然而， 活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应 ...
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肇事车主、司机的近亲属赔偿怎样处理？提出死亡赔偿金可以视为遗产。四是对农村建房时发生事故的赔偿问题进行探讨，对农民自建住房是否适用《建筑法》和农村建房 建设工程投资大，质量要求高，技术力量要求全面。2、合同的主体不同。建设工程合同的双方当事人的主体资格是有限制的，发包方一般是经过批准建设的单位，承包方 ...
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