导致施工合同无效。 4、违法分包； 施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例 合理的修复费用的方式处理，不宜再委托鉴定。 实践中，要注意几个问题： 1、合同约定了固定价格。其中又分为固定总价和固定单价，若明确约定了固定总价 ...
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购房者便可以签收房屋验收的相关资料了。(4)商品房交付纠纷的处理购房者因商品房交付问题与开发商发生纠纷的，可以通过多种渠道处理。购房者可以向开发商的行政主管部门 及时达成调解意向的，则购房者可以按照商品房买卖合同中约定的诉讼或是仲裁的方式来进行解决。(二)对付收房中的常见问题问题一：收房中可能遇到的 ...
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基于监护人身份自然取得的，应当认为它们是监护权在教育领域的派生权利。 还有一个问题是，厂办子弟学校、厂办职业培训中心等大中型企业兴办的内部教育机构可否直接 过程也呈现出各自不同的特点。本文无法穷尽分析教育合同订立过程中可能出现的所有问题，下面仅就一些常见问题进行浅薄的探讨。 1.招生简章、招生广告是 ...
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上述观点，也弥补了担保法的不足。担保法司法解释第六部分关于定金部分的解释对常见的立约定金、成约定金、证约定金、解约定金作了详细 的补充解释，对 订立属于不可归责于当事人双方的事由。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解 释》第四条的规定，应由被告承担收受原告定金10000 ...
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存款关系的法律调整中存在一定漏洞不无关系。本文度现今生活中经常出现的储蓄合同纠纷问题进行了探讨，鉴于正确认定存单的法律性质是正确处理存单纠纷的前提，笔者 区分 最高人民法院《关于审理存单纠纷案件若干规定》中划分的纠纷案件是实践中的常见存单纠纷案件的类型，[7]在司法实践中，应注重把握以下几点： 1、 ...
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储蓄存款关系的法律调整中存在一定漏洞不无关系。本文度现今生活中经常出现的储蓄合同纠纷问题进行了探讨，鉴于正确认定存单的法律性质是正确处理存单纠纷的前提，笔者 责任区分 最高人民法院《关于审理存单纠纷案件若干规定》中划分的纠纷案件是实践中的常见存单纠纷案件的类型，［7］在司法实践中，应注重把握以下几点： ...
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基于监护人身份自然取得的，应当认为它们是监护权在教育领域的派生权利。还有一个问题是，厂办子弟学校、厂办职业培训中心等大中型企业兴办的内部教育机构可否直接参与 过程也呈现出各自不同的特点。本文无法穷尽分析教育合同订立过程中可能出现的所有问题，下面仅就一些常见问题进行浅薄的探讨。1.招生简章、招生广告是 ...
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诉讼时效常见问题 （一）合同未约定履行期限时诉讼时效的起算 当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时 时间(宽限期)的，诉讼时效从准备时间(宽限期)届满时起算。 （二）关于分期履行的合同的诉讼时效的起算 根据民法通则关于诉讼时效自知道或者应当知道权利被侵害时 ...
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问题较为复杂，现结合司法实践，将日常生活中遇到的常见问题进行一一剖析。《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》尚未出台。 一、父母参与出资购买的房屋， 均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 ...
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宽泛。另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产。下面列举了离婚协议中的中的常见问题：1、离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。比如，协议约定：“双方同意离婚； 双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月 ...
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