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,双方父母共同出钱帮李某、吴某完婚。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(二)》第二十二条第一款之规定:当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的 某某确认将该房屋作为李某、吴某的婚房,并无偿将该房屋赠予李某、吴某。但至今案涉房屋仍未过户登记到李某、吴某名下,表明案涉房屋所有权并 ...
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是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物 法》的上述规定来看,其规定仍然是比较简略的,法院在适用时仍然遇到操作层面的问题。例如,故意杀害被继承人是否包括正当防卫?如果继承人无责任能力,是否也导致其丧失继承权 ...
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一些实务经验,列举以下几种情形以供大家参照:情形一:婚前买房问题。1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《婚姻法》规定:一方的 部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务, ...
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房地产不得买卖。该法第三十六条规定:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。因此,房地产转让应包括签订合同、 的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一,已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件,而非 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
不得买卖”。该法第三十六条规定:“房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”因此,“房地产转让”应包括签订合同 的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一,已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件,而 ...
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房屋赠与合同真假与否,形式上均存在涉及案外人房屋共有权益的问题。该赠与合同是否真实有效,应由合同双方另案诉讼的受理法院审理查明,依法不应也不宜 为夫妻共有财产,所有权人属于待定待审状态,需要陈女士的父母和陈女士在房屋赠与合同纠纷案中另案解决。 因此,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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审判委员会[2018]第9次会议通过《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》。一、继承主体1.以法定继承或遗嘱继承等单一继承类案由提起 改建、扩建,没有取得新的产权证或者经明确无法办理新产权证,继承人要求继承该房屋,如何处理?作为遗产的城市住宅平房未经审批翻建、改建、扩建,没有取得 ...
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即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》中规定,赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的, 房屋。 由于父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予,未成年子女是房屋的合法所有权人。如果未成年子女成年后不尽赡养义务,虽然父母出资 ...
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离婚房产分割时将按揭房认定为是一方的个人财产进行分割比较公平。针对按揭房屋在婚后的增值问题,应充分考虑一方配偶参与还贷的实际情况,在协商的基础上进行房产 本质的回归。(2)新婚姻法在操作性上,还可能面临着种种问题。比如"房产加名税"、"第三方赠予收回"等等,在实际判决案件上,仍有一个摸索、探究的长期 ...
//www.110.com/ziliao/article-349199.html -了解详情
在离婚房产分割时将按揭房认定为是一方的个人财产进行分割比较公平。针对按揭房屋在婚后的增值问题,应充分考虑一方配偶参与还贷的实际情况,在协商的基础上进行房产分配 婚姻本质的回归。(2)新婚姻法在操作性上,还可能面临着种种问题。比如房产加名税、第三方赠予收回等等,在实际判决案件上,仍有一个摸索、探究的长期 ...
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