房屋租赁合同登记备案后的效力 -法学论文搜索

论中国民法典的制订

，由于我国物权制度很不健全，建设部和各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些现象称为“规章调整” 给乙，乙租用半年后未交房租，甲向法院起诉，要求乙支付房租。乙提出租赁房屋合同未备案，要求确认合同无效。就房屋租赁的备案而言，许多规章规定其 ...

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涉不动产异议之诉案件审理的若干问题（2023）

未取得预售许可证而影响房屋买卖合同的效力。10.【书面买卖合同的范畴】案外人与被执行人就案涉不动产形成买卖合意，以认购书、网签备案或其他形式载明买卖能认定为实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的， ...

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超长案例，加盟骗局大曝光，被骗怎么办？

中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不一周后再开庭。庭后，王先生问律师，案子会不会输？律师告诉他，在法庭上，律师一般都会尽量找对方的证据瑕疵，进而否认证据的效力，这只是一庭审策略 ...

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房屋拆迁补偿安置合同

3)房屋装饰与设施标准见附件二(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 ...

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论预告登记之设立——以解释论为视角

之一而言，但其并不会影响到不动产物权协议的效力。 2、预告登记设立对不动产物权协议效力的要求。预告登记所登记的不是不动产物权，也绝非广泛意义上的的证明材料是商品房预售合同已登记备案；（2）申请预购商品房抵押权预告登记时，须提供的证明材料是预购商品房预告登记证明；（3）申请房屋所有权转移或抵押权预告 ...

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古埃及商法演变及其对后世的影响

。这一发展表现为买卖交易内容及其规则愈加繁复；因租赁而衍生的财物委托规则日渐生成。这些规则较多地以合同方式出现，其中往往包含着双方当事人就交易对象的未来公元67年左右，在当时大城市的官方档案中保留着各种形式的土地交易文件，说明古埃及就不动产的交易必须在行政部门登记注册以备案，才得以生效。只有这样， ...

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古埃及商法的演变及其对后世的影响

。这一发展表现为买卖交易内容及其规则愈加繁复；因租赁而衍生的财物委托规则日渐生成。这些规则较多地以合同方式出现，其中往往包含着双方当事人就交易对象的未来公元67年左右，在当时大城市的官方档案中保留着各种形式的土地交易文件，说明古埃及就不动产的交易必须在行政部门登记注册以备案，才得以生效。只有这样， ...

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古埃及商法的演变及其对后世的影响

。这一发展表现为买卖交易内容及其规则愈加繁复；因租赁而衍生的财物委托规则日渐生成。这些规则较多地以合同方式出现，其中往往包含着双方当事人就交易对象的未来公元67年左右，在当时大城市的官方档案中保留着各种形式的土地交易文件，说明古埃及就不动产的交易必须在行政部门登记注册以备案，才得以生效。只有这样， ...

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建设工程施工合同

有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损矢。 44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 45. 合同生效与终止 45.1双方在并向区（县）城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护监察部门、办理施工登记手续。 19、贯彻谁施工谁负责安全原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、 ...

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债权平等原则及其现代突破

但各国法律上普遍采行日而曼法上的买卖不破租赁规则，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。不仅如此，当租赁权受到妨碍时，确立，但我国城市房地产管理法律制度中的商品房预售合同登记备案制度具有预告登记的性质。经预告登记所保全的债权，不但可以对抗不动产的所有权人和他物权人，也可以对抗任意 ...

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