申请前一年,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民法院撤销:(一)无偿转让财产的;(二)以明显不合理的价格进行交易的;(三)对没有财产担保 实施下列行为,应当及时报告债权人委员会:(一)涉及土地、房屋等不动产权益的转让;(二)探矿权、采矿权、知识产权等财产权转让;(三)全部库存或营业的转让;( ...
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,它们都是以土地为标的的不动产物权。即使是第122、123条规定的海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等准用益物权,也与建筑物物无关。 役权,则有利于人们的生活秩序。而当事人则可以通过约定使得居住权和用益权具有可转让性。 第四,要处理好物权与债权的关系。对于租赁权,大多数国家认定为债权, ...
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各种特许物权作为用益物权的下位概念被确立。第123条规定:“依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。”对 经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”仔细对比可以发现,无论是通过家庭承包 ...
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]。这是对企业 (法人) 人身权的法律认可。人身权往往由于不能单独识别和独立转让, 比如好名誉好口碑, 往往不能确认为资产, 当然在合并报表中为了解决因主体 分析。 准物权和用益物权是使用他人之物的排他性权利, 包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、使用水域滩涂从事养殖捕捞的权利、土地使用权、相邻权 ...
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,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易 的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。《物权法》除简要介绍了探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利等用益物权外 ...
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此认识成为了地方政府与相关煤矿生产企业间达成补偿协议的矛盾焦点[23]。对于某些煤矿生产企业私下非法转让采矿权的行为,《矿产资源法》第六条第四款采明确禁止原则,而《探矿权采矿权转让管理办法》则规定了非法转让的法律责任和后果。因此若煤矿生产企业明知私下交易采矿权的行为违法或因重大 ...
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的,即特定矿区的地下部分与赋存其中的矿产资源。其分析方法是将采矿权与探矿权捆绑成矿业权,为照顾探矿行为对象的不确定性而淹没了采矿权客体的特定性。当 和约束机制,保障采矿权的稳定性、排他性和对抗性效力充分发挥。采矿人可以通过持有、转让、股份合作等选择最有效用的方式自主地处置采矿权。在国家所有的矿产资源上 ...
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中国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度,采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法,没有用益物权制度,甚至没有物权概念,企业以支付 使用权;第16章邻地利用权;第17章典权;第18章居住权;第19章探矿权、采矿权;第20章取水权;第21章渔业权;第22章驯养权、狩猎 ...
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,以使其能够得到最大的利用。最后,我国《海域法》对海域矿业权,即探矿权、采矿权及取水权没有明文规定,存在法律空白,应该加强相关领域的立法,构建完善的海域 ,应当依照法律规定交付。第9条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 8《中华人民 ...
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公共利益并无损害。[9]笔者认为这种观点是不可取的。如果允许农村宅基地使用权自由转让,那么权利受让人势必会改变其土地的用途,这样无疑会破坏我国对农村土地的整体 的用益物权,具体规定由特别法加以规定。主要包括:养殖权、捕捞权、探矿权、采矿权、水权、狩猎权等等。 结语 用益物权制度是物权法中一个非常重要的 ...
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