和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察丈量面积为基础，扣除棚舍面积。 根据补偿实施方案，凡未经镇 运作，一般说来，正常的程序是：发证拆迁可裁决可司法动迁。但该程序对开发商可以做到，但对工业项目不适应，因为还涉及一个招商引资问题，招商引资来得快， ...
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与公民权益发生冲突需要法院裁定时，往往没有正确定位自己的角色，成为政府行政征用或开发商的邦凶，这势必会降低司法公信力，导致公众对司法公正的不信任。如何建立弱势 有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱天国：《公共使用 ...
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保证和抵押所担保的银行贷款。在商品房的买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商 作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。实践中银行由于担心借款人的还款能力 ...
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与公民权益发生冲突需要法院裁定时，往往没有正确定位自己的角色，成为政府行政征用或开发商的邦凶，这势必会降低司法公信力，导致公众对司法公正的不信任。如何建立弱势 有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱天国：《公共使用 ...
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房。在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合案件其他事实，认定虽然委托书授权 也很难预料。案例6：合同标题与合同内容不一致甲方向乙方借款人民币100万进行房地产开发，但是写协议时写成了合作协议，写成甲方、乙方将一百万放在甲方 ...
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营乡政府合作开发房地产，因达不成补偿安置协议，来广营村委会、开发商对汽修站实施长期破坏活动。汽修站起诉并胜诉，但朝阳法院一拖再拖，未予执行。来 1999-2004年间南京市各级党政机关或领导个人对全市法院的353件执行案件作出过明确的书面批示、指示，其中明令暂停执行30多件，命令不得执行2件，以打电话 ...
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情况，一些房价过高的城市为彻底遏制房地产行业的投机和过度投资，在2010年《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，先后有46个重点城市 建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋 ...
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情况，一些房价过高的城市为彻底遏制房地产行业的投机和过度投资，在2010年《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，先后有46个重点城市 建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋 ...
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相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里受让了供热取暖合同的全部权利和义务）。如果有一天住户将该房屋 》 北京市热力工程设计公司董乐义。24．《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网。25．《系统法学大纲》 北大法律信息网论文论著栏目，作者于洪军。 ...
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相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里全部受让）；如果有一天住户将该房屋卖掉或者出租，那么，他也 意见》北京市热力工程设计公司董乐义。24.《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网。25.《系统法学大纲》北大法律信息网论文论著栏目，作者于洪军。 ...
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