为了符合宪法，征收必须满足下列要求：[11] 第一，只有议会立法才能确定将征收合法化的公共福祉，以及征收在何种前提下和为了何种目的和规划而得允许。第二 第13条规定，征收房屋同时收回国有土地使用权，并未明确对土地使用权加以补偿，出于合宪性解释的要求，也应当在补偿或者不补偿土地使用权两种可能性之间，选择 ...
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作用。因而，有必要在今后《宪法》修订中对承包经营权的物权性质予以明确。(三)《宪法》对农村土地流转与国有土地流转实行双轨制在我国，对农村集体土地 巨大隐患。三、明确宪法规定，推动农村土地使用权的流转由于以《宪法》为首的法律规定存在不足，使中央建立健全土地承包经营权流转市场难以真正落到实处。为此，可以 ...
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》第一百零七条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可见,我国合同法规定的是 的期间连续交付1001亩茶园给承租方的违约行为。但被告在一定期间内的部分履行不能是由于该市政府依法收回国有土地使用权的行为所致。履行不能在法律上 ...
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物的所有权（含土地使用权和无形资产等）在破产最后分配或者破产程序终结后，债务人胜诉或者部分胜诉的，此财产应予收回参加追加分配；（5 ）因时间原因或其它 企业的职工安置基金主要应从出售国有土地使用权的收入中提取，出让土地使用权得到的收入是地方政府的收入，而职工处于失业状态下构成的社会压力主要也是地方承担 ...
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行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门 、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级 ...
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工业园区和商业服务业集聚区纳入公共利益需要的立法建议 笔者认为，征收拆迁房屋、收回国有土地使用权和征收集体土地所根据的公共利益需要，不能囿于其狭义， 总书记一再强调：科学发展观，第一要义是发展；必须坚持把发展作为党执政兴国的第一要务[5]；发展首先要抓好经济发展[6]。如何抓好经济发展？ 1956年党 ...
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；地下的某个层位，如隧道，成为另一个国有土地使用权的客体；国有土地的上空亦成为空间权的客体。观察和界定矿业权的客体应该采用第二种模式，即不仅从矿区或 ，随着勘探工作进行到一定阶段，矿区或工作区的面积应随着缩减，国家要收回一定面积。这是例行的面积缩减。此外，还有惩罚性的面积撤销，即如果矿业权人不按许可证 ...
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县）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因 交付前，房屋征收部门应当支付临时安置费或者提供周转用房。 征收居住房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。 临时安置费和 ...
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公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第七条 房屋征收部门负责拟定征收补偿方案，报设区 部门组建，并向省住房城乡建设厅备案。专家委员会成员从省住房城乡建设厅确定的专家库中选定。 第二十七条 房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估 ...
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城市房地产管理法》第19条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回。《物权法》第42条第1 物权。[5]在原有对房屋及其附属物补偿的基础上，建议将拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对房屋及其附属物所占土地的国有土地使用权的损失，以充分保护被拆迁人 ...
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