担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。在我国是不承认口头形式订立的浮动抵押协议的。 《物权法》第一百八十九条 企业 、 有机组织体，它具有超过各个财产的个别价值的总和以上的整体价值。在企业当中不动产的价值通常在企业财产中占有重要的比例，与企业的知识产权、应收账款等可能 ...
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一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。房屋买卖合同，是指当事人双方约定， 、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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的法律后果是登记行政机关对信赖利益保护所应承担的法定职责。[2] 通过上述分析可以得出这样结论，行政机关对不动产的登记行为，是物权公示行为，是行政机关 中，造成房屋登记错误的原因错综复杂，大致有如下情形：登记行政机关没有尽到注意审查义务导致错误登记，如房屋权属不清进行登记、把法院查封房屋进行转移登记等 ...
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案外人异议之诉正因国家强制执行公权已先于案外人起诉之前介入，讼争的标的物已被执行机关采取了查封、扣押、冻结等强制执行措施，处于执行机关的强制 要是登记在被执行人名下或被执行人占有的不动产或动产，法院就可以依法采取强制执行措施，因此，执行法院只要是严格依照法定的程序和条件所实施的执行行为就是合法有效的。 ...
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人的银行为什么可以申请拍卖你的房屋？因为你的房屋是抵押权的标的物，在抵押权人的直接支配之下，于是法院先查封你的房屋，然后强制拍卖。这就体现了 时候你只好回去，找公安局长把搜查证办下来才能强行进入。可见，房屋的所有权属于物权，物权的排他性非常重要。 实际上动产、不动产的物权，就是划分公权力与私权利的界限 ...
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担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。在我国是不承认口头形式订立的浮动抵押协议的。 《物权法》第一百八十九条 企业 、 有机组织体，它具有超过各个财产的个别价值的总和以上的整体价值。在企业当中不动产的价值通常在企业财产中占有重要的比例，与企业的知识产权、应收账款等可能 ...
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规定是否妥当，与其他相关规定是否协调，学界有不同的评价意见。本人认为，关于从无处分权人处善意取得不动产的问题，有两种方案可资选择：其一，通过不动产 发现并向登记机构申请更正登记、异议登记或者直接起诉至法院并申请财产保全，此种情况下如果认为第三人依善意取得的规定已经取得了所有权而不再保护真正权利人的物权 ...
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拾得物和盗赃物，丧失占有人有权要求返还该财产，只有当财产是为执行法院判而依规定的办不法出售时，才不允许要求返还财产。上述三种不同的立法体例 善意取得制度，笔者以为，赃款赃物适用善意取得制度至少应当具备以下几个条件： 1、标的须为动产，对不动产的适用应当严格限制。 在民事法律中，主流观点是善意取得的标的 ...
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法律规定为国家所有的，属于国家所有。” 按照民法原理，“铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施”是不动产的一部分，当然应适用“谁投资归谁所有” 法院提出实行申请。法院受理浮动抵押权人的申请后，经审查符合实行条件的，应作出浮动抵押权实行的决定，同时发布浮动抵押权开始实行的公告和查封公司总财产 ...
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后续法院执行中就会给自己带来不必要的麻烦。 在挂靠船舶因被挂靠人债务等纠纷被第三人申请法院查封保全后，挂靠人可以根据民事诉讼法司法解释第172 通知》，严格管理，进一步规范委托经营船舶和企业的行为要按照原交通部交水发[2001]360号文对接受船舶委托经营企业的条件要求，严格审查接受船舶委托经营企业的 ...
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