笔者认为应以公共利益还是业主个体利益为区分标准。如果是出于公共物管事由而提起诉讼的，其诉讼主体资格就应为“某小区全体业主”，因为该诉讼是为维护全体业主的利益 违约责任，在这里对不解除物管合同的违约责任合同双方是未做出约定的。对不解除合同的违约责任仍应按照双方当事人无约定的来处理，而不能以此排斥业主对于 ...
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履行其义务，而且还擅自撕毁合同并与第三人另行订约，其行为严重违约，损害了原告李某某的合法利益，应当依法承担相应的违约责任。 另一方面，我们必须承认这样 的选择。同时，这种矫正也鼓励了当事人恪守信用，诚实履约。 然而，法院对本案的判决却完全忽视了这种矫正取向。一审法院只是判决被告向原告返还原告所投资的 ...
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公司之间具有效力，发件人作为当事方无疑是有权主张快递公司对其违约所负责任的主体之一。《合同法》规定的违约责任归责原则一般被认为是无过错的归责 的分析，运用案例分析法，从保价、未保价、具有特殊意义的物品、司法案件处理引起的法律思考，探讨快递服务合同的条款形式，结合民事法律规范对当前双方权利义务的丧失进行 ...
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本约的一个阶段，要根据本约内容确定。 三、预约合同不足以解决全部交易问题。 预约合同不足以完成本约约定的的交易，交易具体细节和各方权利义务是由本约进行 义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 违 反预约合同构成违约。违约要承担违约责任。订立本约是预约合同的一项核心内容，当事一方拒绝按照预约合同 ...
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用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。 有下列情形之一，用人 的情形都属于违反法律、法规的规定，会被依法认定为无效。 关于劳动合同的违约情形，若是约定由劳动者承担违约责任的话，那么只能是两种情况下，即 ...
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责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的责任。合同法规定的违约责任有实际履行、违约金、定金、损害赔偿、解除合同等。在一个 、违约金与定金。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。从表面上看这一规定意味着 ...
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合同的违约金约定多少合适?实践中又该怎么判断违约金是否过高呢?详违约金是合同中的违约责任条款之一，当事人在签订合同时，可以自由约定违约金条款，但这里所说的自由 高。违约金本身具有惩罚性质。在约定违约金计算标准而标准本身并不过高，但违约方违约情节严重，如时间长，数量多等，因而计算出违约金绝对数额可能偏大 ...
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、继续履行的概念继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：（1）继续履行是一种独立的违约责任 但下列情形除外：（1）法律上或者事实上不能履行（履行不能)；（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未请求履行 ...
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报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。 2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权，因此在审查合同时，应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。 三、合同的终止和解除 合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除 ...
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责任。当事人一方和第三方之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”根据合同的相对性，本案中逾期办证的违约责任应由房地产开发商承担。评析笔者倾向第一种意见 依法强制履行或向法院申请强制执行。开发商作为行政相对方，对于行政主体实施的非税清算行为，只能服从并执行。本案中，相关政府部门要求开发商非税清算是在 ...
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