的八条也规定，城市规划区内的集体所有土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地方可有偿出让。实际上在中国，国家征用土地在很多情况并非是为了公用，而是用于 对待。少数行政法规规定了公权力附随效果损失的补偿问题。如《长江三峡工程建设移民条例》第二十七条规定，三峡工程淹没区的林木，不能采伐利用的，淹没后 ...
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的是“正当补偿”原则。这是一种比较全面的补偿。具体来看，日本征用土地的补偿包括7个部分：1、土地所有权损失。2、其他权利损失。3、对征用土地 必需建立的学校、医院、市民广场、青少年宫、公共图书馆、公共交通设施以及涉及国家重大利益的设施建设等方面。明确规定当地政府及其只能部门不得以任何方式介入非公益目的 ...
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思维，围绕如何有效且合理地规范征收征用权展开制度建设思考。本文所做的正是这种过程论研究。从本文前面的考察可以明确一点，即现代国家中土地规制是国家乃至 本行政法通论》，中国法制出版社1998年版，第614页一第616页。 [26]关于条例的定位，参见杨建顺：《日本行政法通论》，中国法制出版社1998年版 ...
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收取的宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、建设用地规划许可证费、房屋所有权登记费，以及财政部、国家计委《关于公布取消第二批行政事业性收费 有关行政主管部门举报。受理举报的单位应当及时查处。 第五十条村民违反本条例第三十八条规定，未经村民委员会组织定点放线，或者不按照确定的宅基地 ...
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？第三、宪法文本中的法律被具体化的情况本身是否合法？是否有助于我国的宪政法治建设？ 一、不需要制定专门的法律规范加以具体化的情况 此种情形主要表现为，宪法文本中 、第25条、第27条就土地征用的程序做出了规定；该条例第26条对土地补偿费做出了规定。 宪法第13条第3款：国家为了公共利益的需要，可以依照 ...
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条例》的二次书写，这也难怪一般人会将《条例》称为“国家政策”。同时，《通知》明确宣称：“城镇建设中的房屋拆迁工作政策性强，影响面大……”，再一次 九条也对此作了规定，国家可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用权。由此可见，从宪法到法律，“社会公共利益”是我国当前征用土地、收回国有土地 ...
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建设，我们不妨效法他们的做法。这样就可以将政府投资的市政工程项目，由企业按建设程序进行。由他们来担当拆迁人，可以使政府处于超然状态，也有利于房屋拆迁管理 成新确定，这与国家拆迁条例的规定是不一致的，它是基于拆除地上附着物由被拆迁人自行搬迁异地迁建作出的规定。实际上，在城市规划区内征用土地拆迁农民的房屋 ...
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意见。有学者认为我国小产权房的产生应该自1962年颁布的《农村人民公社工作条例修正草案》开始，因为自该草案起农村居民就不再享有房屋宅基地的所有权[1]。 制作的所谓房产证[7]，甚至根本没有任何证件。我们将其与利用国有出让土地建成并由国家建设主管部门颁发房、地产权证的商品房相比较，可以看出二者之间的 ...
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物补偿争议作出裁决”。 案例之四：2002年安徽省亳（州）阜（阳）高速公路建设征用农民土地13000亩。据亳州市谯城区杨守初、陈治法等自称代表2000余户农民 对征地补偿安置争议处理制度作出规定。《实施条例》第二十五条则规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将 ...
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是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋或其他建筑物、构筑物的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的 规定：剥夺所有权只有为公共福利的目的才能被允许。 [8]例如土地管理法第46条：国家征用土地，依照法定程序批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施 ...
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