或调拨、划拨单位为被执行人。我们认为，这种情形下，应当排除政府主管部门对国有资产的行政性调整，否则不符合我国企业改制的相关司法解释精神。根据最高人民法院 效果、妨碍债务人自由行使处分权而危及交易安全之虞，所以不像其他民事权利如合同履行请求权、所有物返还请求权等可以在诉讼外主张，故各国立法对此权利的行使 ...
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，境外投资者未获得外商投资主管机关核准，也未取得营业执照，应当以何种名义与境内机构或人员签订劳动合同以及租赁合同？因为企业尚未成立，自然无法以企业名义签订相关合同，而 在政策上逐步取消了内资和外资的差别待遇，还制定了《公司法》、《企业国有资产法》、《反垄断法》、《证券法》和《公司登记条例》等多项法律和 ...
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必须以套期保值为目的，以避免国有资产承受过度风险。[30] 总体上看，衍生品合约本身的对赌性质并不会导致其被认定为无效合同或不得强制执行。但是在特定时期 合同中虽然也存在一些履约风险较大的类型，如有较长履行期的借款合同、加工合同、租赁合同等，存在借款人到期不还款或者承租人、委托人不付租金、加工费的风险 ...
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独立运作的财产。基金投资行为是信托投资行为的一种特殊形式，指通过信托合同或注册法人的方式将投资者的资金集中起来，形成投资基金，交由专业人员按照 计划等核心内容，必须强制性要求进行信息披露。 被收购股份的定价依据关系到国有资产是否流失，应当作为强制性公开信息披露的内容之一。不少上市公司管理层实施MBO时 ...
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建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第三十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式 登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营 ...
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建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第三十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式 登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营 ...
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为顾客管理财产并收取费用。像贷款服务合同一样，由于管理信托账户而得到报酬超过其成本部分，就形成了无形资产。第五，租赁权益。银行常常在一些租来的房屋内 收购中资银行的股权，而事实也证明境外的评估更接近这些无形资产的真正价值。目前国内关于国有金融资产贱卖这种事后诸葛亮似的舆论就反映了这种现象。如许多人认为 ...
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使用权的流转双方是平等主体之间的民事关系。取得承包经营权的法定形式是承包经营合同，承包权不可流转，经营权可以流转；林地使用权是林地承包经营权物权化的适当形式， 工作若干问题的通知》等政策和文件，科学公正地进行林地使用权评估，确保国有资产的保值增值。流转制度的规范能够降低交易费用，减少交易摩擦，充分发挥 ...
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政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。④国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合 抵押权与承租权的关系问题 所谓房地产承租权是指承租人通过支付租金，依房地产租赁合同而享有的对房地产的占有使用权。房地产承租权追求的是房地产的使用价值-同时 ...
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商品交易，是一种很经常的商业行为。如代理行为、经纪行为、承包经营和租赁经营行为等。而且从法人产生来看，也不是为了要拥有所有权的原因。正是由于 的全部法人财产权，依法享有民事权利、承担民事责任。公司中的国有资产所有权属于国家。1994年国务院健颁布的《国有企业财产监督管理条例》中对法人财产权也作了相应 ...
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