无疑义;(3)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务,债务人愿意接受依法强制执行的承诺。 当然,强制执行公证业务的还涉及到 可否对担保合同公证并赋予强制执行效力、最高额抵押合同赋予强制执行效力的问题、人民法院发现确有错误的公证书的处理等等比较复杂的问题。这些是比较 ...
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与,那么此类是指《合同法》以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定,如《担保法》第61条规定,最高额抵押担保的主合同债权不得转让。 三、债权转移的实现 保理业务中,商业银行买进卖方企业的应收账款,又可以认定为合同转让,即一方当事人将合同权利转让给第三方,合同主体发生变更, ...
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:《民法学》,中国法制出版社2004年版,第517页。在我国现行法上,《担保法》第61条规定,最高额抵押担保的主合同债权不得转让,但《物权法》已经取消了该项规定。 [26] 债权让与是否适用善意取得制度?有学者认为,除无记名债权外,债权人的让与不适用善意取得制度,即从 ...
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与,那么此类是指《合同法》以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定,如《担保法》第61条规定,最高额抵押担保的主合同债权不得转让。三、债权转移的实现保理业务中,商业银行买进卖方企业的应收账款,又可以认定为合同转让,即一方当事人将合同权利转让给第三方,合同主体发生变更, ...
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影响(二) 标签: 物权法 担保物权 担保法 银行法务 分类: 担保论坛 四、合理区分了抵押合同的生效与抵押权效力之间的关系 《担保法》第四十一条规定:“当事人以 适用本章第一节动产质权的规定。”由此,在法律层面上确定了最高额动产质权及最高额权利质权设立的合法性。 十、留置权适用于所有的合法的民事法律 ...
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通常将损害抵押权人的利益,有违涤除制度之初衷;(3)本案中,S的最高额抵押权既是针对不动产整体设定的,故不许行使涤除权。 在这个问题上,原先 愿意去完成登记、支付种种费用的当事人实际上几乎是不存在的。与其这样买下一个抵押不动产,还不如购买其他没有抵押权的不动产。 愿意承担上述风险而支付种种费用以取得 ...
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第十一章土地承包经营权和第十三章的宅基地使用权等权利。集体所有的土地使用权不得抵押的原则性规定,立法目的虽然可能为了保护权利人,然而限制权利人融资的管道,也限制了 其它不同点。 最高额抵押权的规定,仅有五条规定,与台湾民法物权编修正条文有十七条之多,显然简略许多。太过详细的规定,反而将限制抵押融资市场 ...
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,应提交有关部门、单位的《拍卖成交确认书》。 第二十七条 抵押期间抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记时,当事人可一并申请抵押权注销登记 文书申请抵押权注销的登记。 第三十五条 申请最高额抵押权变更登记和转移登记时,应当提交抵押当事人关于最高额抵押权担保的债权尚未确定的书面声明。 第三十 ...
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(非机动车)抵押如何办理登记? 一、案情简介 奔奔实业公司与某商业银行星光大道支行于2008年5月4日签订了《综合授信额度合同》及《最高额权利 抵押登记无效,因此质权效力优先于抵押权效力。这种观点对吗? 我们认为:机动车抵押登记,适用《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施 ...
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个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就 可以纳入到抵押财产的范围,每一项财产无需进行单独登记,而是作为整体进行一揽子登记,从而可以起到简化登记的作用。[6] (二)证券的最高额质押 所谓 ...
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