或购房合同已经签订，或者因为协商不成而无法签订商品房预售合同或出售合同的，认购书都将终止其效力。实践中，存在某些开发商以认购人拒绝签订预售或房屋买卖合同 时就要对正式购房合同的内容进行确认并保留相应的证据，这样才能确实保障自己的合法权益）； 第三，如果开发商实际交付的房屋是不符合销售条件的房屋，应视为 ...
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本罪的骗取行为呢？理论与实务中代表性的观点认为，在骗取贷款犯罪中，不符合贷款条件的行为人与银行或其他金融机构的工作人员共谋策划、内外勾结作案，参与骗取贷款 元。嫌疑人实际上是假借销售为名，向银行获得按揭贷款，以解决公司的资金短缺问题。但由于唐骏等购房手续完整，案发时一直在按月还供，银行贷款没有造成损失 ...
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销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。 同样，自然人委托房产中介机构销售商品房的 上说，房产中介机构主要是房产经纪人，对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为，而不是表面上的行纪行为。经纪人应当在销售商品房时提供： ...
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的资金保证建设工程竣工交付。（十）严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源 资质的依据。对违法违规销售、存在较为严重的质量问题、将不符合交付条件的住房交付使用、信息公开不及时不准确等行为，应当记入房地产开发企业信用档案， ...
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资金保证建设工程竣工交付。 （十）严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源 资质的依据。对违法违规销售、存在较为严重的质量问题、将不符合交付条件的住房交付使用、信息公开不及时不准确等行为，应当记入房地产开发企业信用档案， ...
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的资金保证建设工程竣工交付。（十）严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源 资质的依据。对违法违规销售、存在较为严重的质量问题、将不符合交付条件的住房交付使用、信息公开不及时不准确等行为，应当记入房地产开发企业信用档案， ...
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通过初查甄别和判断线索，排除错告、诬告，防止将不符合立案条件的案件立案，既从源头上防止冤假错案的发生，又合理有效地利用司法资源，实现刑事诉讼的效率 公寓的门牌号，经与税务机关沟通；叹以税务人员的身份查询了该公寓所属房地产公司的销售资料，房产登记为年轻女子，购房资金由他人支付。接着，检察人员以介绍工程 ...
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申报办理房屋权属登记。 (九)申报办理权属登记前，市住房保障管理部门须再次对购房资格进行动态核查确认。动态核查由建设单位提交以下材料： 1.建设单位书面申请 。 (十一)经市住房保障管理部门动态核查不符合保障条件的已申购经济适用住房家庭，应当退出经济适用住房或补缴购房当年同类、同地段普通商品住房价格与 ...
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双方是以结婚为目的而购房，这实质上可以理解为目的性赠与，即原告给付购房款的目的是双方结婚后居住，这并不是附条件，也不是附义务，附条件的赠与是以条件的 是赠与合同纠纷，原告请求行使撤销权，本案财产权利已经完全移转，既不具备行使任意撤销权的条件，也不符合法定撤销权的情形，故原告要求行使撤销权是不能得到支持 ...
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的便利、优惠。 如单位集资建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是 如果所购房屋为保障性住房，出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。 3、如果登记权利人擅自出售房屋 ...
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