买房子交了定金还能不能退 -法学论文搜索

退房纠纷及其相关法律问题初探

多地受各方面因素的影响，开发商迟延交房就不足为奇了。而当购房者在合同约定的交付期限后迟迟不能入住时，很容易提出退房。（六）房产证迟迟办不出未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人；（十一）所售 ...

//www.110.com/ziliao/article-237126.html -了解详情

楼花，你会买吗？

合同的协商过程中，占据主动，即使协商不成，也可以要求开发商退还认购过程中所交的定金。陷阱二：在正式《商品房买卖合同》签署阶段，单方制定苛刻、不公平产权，就不能正常出售。即使是这样，开发商往往还约定，不管逾期多少天办证，其只支付1%的逾期办证违约金责任，这种将违约责任封顶的做法大大降低了开发商的 ...

//www.110.com/ziliao/article-170988.html -了解详情

退房纠纷及其相关法律问题初探

多地受各方面因素的影响，开发商迟延交房就不足为奇了。而当购房者在合同约定的交付期限后迟迟不能入住时，很容易提出退房。（六）房产证迟迟办不未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”；（十一）所售 ...

//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情

房屋买卖中“订金”“定金””定向金”“诚意金”啥意思？

的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。也就是说你付了定金之后，如果因为你的原因不能继续交易，定金是不能退的，但是如果是对方卖房者或者开发商的之前为了得到大笔资金并在短期内解决资金周转问题而收取的，如果购房没有选到合适的房子，不管是谁的原因，都可以全额退还认筹金。实质作用：开发商在短时期内收回 ...

//www.110.com/ziliao/article-662154.html -了解详情

商品房买卖诉讼

内曾经死过人就要求退房，那我国的老房子就都不能住人了。买卖过程中，他们没有义务主动告诉买方这些情况，因此当事双方的买卖完全合理合法。刘某夫妇还称，尽管儿子做。签约后，被告向原告支付了定金1万元，并于9月4日支付了购房余款158万余元。次日，双方签订了商品房买卖合同，合同第三条约定：买受人签订该买卖合 ...

//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情

购房签约注意事项

购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明：若非因买受人主观原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。 (7)要补充一些合同文本中未提及的税务和策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的手上，其后只能被动挨宰。 (5) ...

//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情

规避风险，理性维权

到合同，开发商说自己没有签字，合同还没有生效，一拖再拖。其实这种情况往往是开发商没有预售许可证，不能进行网上备案，但又拖着购房者不买都不行。遇到这种情况，购房者应当可是如果房屋竣工后1年房子才交付，那么保修期限就只剩下1年了！所以购房者一定要注意，和开发商约定包修的起止日期。比如，从交房之日起两年为 ...

//www.110.com/ziliao/article-59593.html -了解详情

民事审判实践中的法律问题（上）

。按照预告登记制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。按照本条规定机构办理抵押预告登记。办理了抵押预告登记，将来开发商交房后，买房人将该房屋抵押给别的银行，将不发生物权效力（别的银行不能得到抵押权），于是可以保证 ...

//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情

购房过程中涉及的法律问题

的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说 ...

//www.110.com/ziliao/article-212461.html -了解详情

购房过程中的法律问题

的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说 ...

//www.110.com/ziliao/article-163873.html -了解详情