双方原来财产的价值大小确定添附（附合）物所有权的归属。如果是动产附合于不动产，则由不动产人取得包括动产的所有权；如果是动产附合于另一动产，则由 添附权。[7]德国民法典把动产添附于土地并成为土地的必要组成部分的，土地的所有权扩及该项动产，把添附的其他类型作为所有权取得的一种方式。[8]可见，对此问题其 ...
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在所有权的一般规定中规定了“矿产资源归国家所有”，在“土地所有权”中规定了国家土地所有权和集体土地所有权。第三，关于国有资产的管理问题，因其属于公物还是非公物而在 地位。国家财产和其他财产发生权属不明的争议而不能判明其归属时，该财产归国家所有；其二是，国家财产返还既不受时效的限制，也不受权利取得人是否 ...
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杰因受贿伏法发表长篇通讯指出，个人权利不受约束，是产生腐败的温床。文中谈到，成克杰违规批土地、要贷款、批建设工程项目，从中收受巨额贿赂，一个重要的 所有权主体的全民性。尽管在所有制关系中每个社会成员都应该享有平等的占有权力，而在所有权关系中，所有权的各项权能在法律上应归属于国家。个人对全社会财产的占有 ...
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的大致考察，笔者发现，2005年8月之前的“草案评论”可以说是纯粹技术性的。不但是学界，实务界如中国土地协会[19]、中国物业管理协会[20]等还组织了 是否有过错、是否知情，不论是直接得到还是几经转手，国家与他人对财产的所有权的归属发生争议，事实上无法确定时，推定为国家所有。”[52]以公有制经济为 ...
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的不确定性，农地产权制度才能得以顺利运行。中央政府希望通过维持集体土地所有权的模糊性，在社会经济和法律的发展过程中化解各级集体（自然村或村民小组、行政村及 私有化，这一独创性的制度成功避免了匈牙利、阿尔巴尼亚和前民主德国曾经出现的问题，这些国家采取了前社会主义时期的财产归属，引发一系列社会问题。[ix ...
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土地征用补偿制度构架及缺陷 1．我国现行农村集体土地征用补偿制度构架 农村土地征用是指发生在国家和农民集体之间的土地所有权的转移，是国家为了社会公共利益的 青苗补偿费部分争议不大。现在产生矛盾纠纷较多的是安置补助费及土地补偿费。安置补助费的问题最大，主要是归属问题。很多地方政府及农村集体经济组织都认为 ...
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建设用地、农用地和未利用地。 二、确认农村集体土地所有权的主体原则。确定农村集体土地所有权主体遵循主体平等和村民自治的原则，按照乡（镇）、村和村民小组农民 整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 对于撤村建居后，未征收的 ...
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一直占据主导地位。但是实践证明，这种所有权形态虽然在法律上确认了集体所有权的归属，但是主体的抽象性必然同时带来集体所有权缺乏最终的归属，因此客观上使企业的 得失。总有形态本身是在对土地利用的基础上产生的，因此用它来解释我国目前农村集体组织享有的集体土地所有权具有一定的合理性。而我国城乡集体企业绝大部分 ...
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有用益物权和担保物权制度的发达 4 定分止争，货畅其流。私有权制度系市场经济之基础[8]所有权制度界定了财产的归属，是市场形成的前提，也是资源流转 根据城市房地产管理法 第8条 集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。由此看来，集体土地所有权的核心权能-处分权是控制在 ...
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，现实的人们给予了土地权属制度以更大更多的热情，这是应该的。从法的角度，权利问题是讨论其他问题的前提与归属。但本文拟从资源环境保护的角度 认同，并被确定为私法（1807年法国民法法典）三大原则之一所有权绝对原则。这可谓罗马型土地所有权的复兴。由此，各国宪法都保护私有财产。于是引起资本主义突飞猛进与私人 ...
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