利益，不涉及社会公共利益，属于相对抵押权人无效的合同。如果抵押权人主张房屋买卖合同无效的，法院应当认定房屋买卖合同相对于抵押权人无效，抵押权人未主张的，法院不得 的权利，属于价值权。抵押权人享有的只是在债务人不能清偿到期债务时，就抵押物拍卖、变卖的价金优先受偿的权利，而不是抵押物的处分权，对于抵押人不 ...
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月，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未 。从案涉判决执行的过程看，欧宝公司申请执行之后，对查封的房产不同意法院拍卖，而是继续允许该公司销售，特莱维公司每销售一套，欧宝公司即 ...
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行为是否涉及刑事犯罪以及抵押借款合同的效力往往存在一定的争议，进而引发出抵押权人是否对抵押房屋享有优先受偿权的争论。本文通过一则案例，对此进行了研究分析。一、基本案情 的还款义务，遂向法院起诉，要求：1、余某偿还借款；2、任某承担连带清偿责任；3、李某对余某提供的抵押房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先 ...
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作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是担保方武的一种，在抵押中， 、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的司法机关主要是指法院、检察院，行政机关如公安机关、海关等上述机关代表国家行使司法权力和 ...
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原审法院依职权提起再审，判决支持原告的主张，被告上诉，又被驳回。法院改判的理由是被告改变房屋用途且将有防水要求的卫生洁具装在没有防水处理的卧室内，而 事务权、请求收取共用部分应得之利益权、请求停止违反共同利益之行为（甚至可请求拍卖违反义务者的专有所有权，解除共同关系）等权利；其义务为：执行区分所有权人 ...
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了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款 ...
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对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其 的，则抵押权人可以根据抵押权的追及效力和物上代位性行使其权利，就抵押物拍卖、变卖所得的价金优先受偿。 从最高人民法院所作出的司法解释的规定，我们 ...
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了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-350370.html -了解详情
了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-322629.html -了解详情
了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款 ...
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