义务。这本质上也是一种保证关系。 （3）在建筑工程合同[11]中，开发商、建筑公司和监理人之间的关系。通常建筑公司的破产风险和道德风险都很高 条规定，经书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。该浮动抵押制度与传统的担保物权的重大区别在于抵押物 ...
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造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 （二）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第 或一方不需要承担工期延误的不利法律后果，在实践中，判断这些问题往往要根据监理报告、发包方与承包方之间的来往文件（特别是工程师的监督记录）或其他证据（如 ...
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计工的方式，竣工时按签证进行结算。 3、低价中标工程，对于质量标准不详或无施工详图的工程项目或机电设备，适当降低报价。比如清单里有不锈钢栏杆，但无详 之一。 3、投标报价、合同价或原预算，它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。 4、变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。 5、 ...
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计算的，如果按图纸施工就会导致成本增加。承包商在发现这个问题后应及时请监理工程师确认。(2)现场条件与设计图纸要求相差较大，大幅度地增加了工作量。如果这种 核定的财务决算表。9)所有的合同标书文件，合约图纸，修改、增加的图纸，计划工程进度表，人工日报表，材料设备进场报表及账单(工程付款单)等，均需归类 ...
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质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符； 第三、检查水、电、 有无监视系统，有无应急疏散系统，是全天候运行还是分时段运行。 三、供水工程 公共供水是否正常，水压和水流量，水质是否达到饮用水标准，是否经过特殊净化处理(如果售房 ...
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公司应当按相关施工规范，组织装修施工，确保施工安全和工程质量并承担相应责任。监理公司按规定对装修施工过程进行监理，并承担相应责任。社会投资建设的公共住房装修， 市区公共住房租赁合同》应当明确下列内容：（一）房屋的产权归属，房屋用途和使用要求；（二）房屋位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（三） ...
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） 发布日期：2000-5-1 执行日期：2000-5-1 第一条为了确定必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标 、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： （一）施工单项合同估算价的200万元 ...
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说明书》. 三、注意事项： 1、《建设工程竣工验收合格备案表》是项目已完成施工，经开发商、设计单位、施工单位、监理单位验收符合设计和国家标准的证明。查看 ，门下应留3cm的间隙（国家标准住宅设计规范） 24、 合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼 ...
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住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“大产证”）；（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中 与供冷系统，保修期为２个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为２年；ｄ、用户报修的单位答复和处理的时限。（２）《 ...
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监管，错误地认为有监理和质监人员控制质量，自己就可以对质量和安全不管不问。有些施工单位对质量不够重视，导致返工现象时有发生，施工单位报送的工程资料不规范、不 不清问题,在拓展业务范围与商业金融竞争的同时，对其职能范围内的农业机械设备更新、农用水利基础设施建设等基础设施领域涉足很少。 （3）规模偏小、抗 ...
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