也无必要。事实上，由于人们都相信只要自己认真地做一个守法的当事人，合法地订立和履行合同，法律就会对其加以保护，故而在双重买卖的情况下，如果法律强制性地规定 当共有人与房屋承租人的优先购买权竞合时，如果可以将“物权优先于债权”做为理论前提来论证共有人应优先于承租人而行使优先购买权的话，那么显然无法依此来 ...
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请其他中介机构协助调查，或由律师再次调查，以保证尽职调查的准确性。 8.4 律师开展尽职调查，应当注意收集完整的调查资料，对于因客观原因无法获得 。 15.2 企业改制中涉及资产损失认定与处理的，改制企业必须依据有关规定履行批准程序。 第16条 律师接受委托，依法协助“利用外资改组国有企业”有关事项的 ...
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抵押登记，未查清主要事实，致使利害关系人的合法权益受到损害，利害关系人能否请求房屋登记机关给予行政赔偿？行政主体登记虽有错误，但致害后果主要由第三者 的标的作出评价，加强了有关当事人对履行技术转让合同的良好预期，但合同履行后没有产生经济效益，事实证明行政主体的科学技术成果鉴定结论有误。但根据法律规定， ...
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债权人有权代为签订房产买卖合同、办理房产过户登记等事项，在债务人无法如期偿还借款本金以及利息的情况下，债权人可以持房产委托公证书以及房屋产权证原件到房地产登记 合理的低价转让财产的行为，但设立撤销权的目的是为了保全债务人对债务的履行能力。根据债权的平等性原则，除了依法享有法定优先权外，一般债权在清偿顺 ...
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主管部门的施工图设计文件审查权，交给相应的行业组织或中介组织自律管理。 之后，2004年新颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 发生的争议；社团组织与工作人员之间因解除人事关系、履行聘用合同发生的争议等。 [44]取消注册资格是指取消会员协会、俱乐部球队或个人在中国足球协会 ...
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以下内容： 1．已足额提取折旧的固定资产的改建支出 改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。对已足额提取折旧的固定资产的 ： 技术转让所得=技术转让收入-技术转让成本-相关税费 技术转让收入，是指当事人履行技术转让合同后获得的价款，不包括销售或转让设备、仪器、零部件、原材料等 ...
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接收申请材料安排审核人员与企业见面初审根据初审结果提出书面反馈意见企业、各中介机构根据反馈意见修改和补充申请材料审核人员进一步审核材料证监会内部部务会讨论提交发行 定)。因此,在改制初期,只要有合法的土地使用权出让合同、出资股东能在合同及政府批复规定的期间内履行支付义务即可。但在申报前按《土地管理法》 ...
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成为典当行的主要青睐物。典当行与相对人签订的许多典当合同中，尽管使用了典当字眼，但所谓典当的房屋并未转移给典当行占有、使用，即典当行并不以房屋 典当作为一个客观存在的基本民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这 ...
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典当行的主要青睐物。典当行与相对人签订的许多“典当合同”中，尽管使用了“典当”字眼，但所谓“典当”的房屋并未转移给典当行占有、使用，即典当行并不以 作为一个客观存在的基本民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这 ...
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等方面的原因；加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、疏忽大意等原因，无法对合同提出有利条款来保护自己或是轻易相信中介口头承诺的情况下；签约时就使用了由中介方 购房者与房东的接触见面机会不多，应乘此时间与房东充分沟通，并与房东协商合同履行的相关细节。若是一人前往签约，极有可能顾此失彼。 五、不要晚上及休息 ...
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