核心的体现。在具体论述这个问题之前，首先要比较一下推定力和善意取得。实际上，推定力和善意取得的思想源流是一致的，即强调登记的确定性以维护交易安全 高低；如果都没有登记，则按照债权比例清偿；在登记了的抵押权和没有登记的抵押权之间，则以登记抵押权优先(《物权法》第199条)。 (三)从登记效力的确定性看 ...
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是出于善意，支付了对价，并且取得了主管部门发给的权利证书，此时如果坚持抵押权的对抗效力，则会与买受人依法取得的抵押不动产的物权相冲突，与我国物权法中规定 原则和善意买受人利益的保护，抵押权不能对抗善意买受人的所有权，此种问题应该是国家有关部门在对该不动产征收之前就应该解决的问题，比如可以将征地补偿金中 ...
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则因为难以追及至该物行使抵押权而不具有实际意义。 第四 第五、与善意取得制度相比较可知，如果普通动产可以成为抵押物将难以实现法律的公平。如果法律规定普通动产 那么如果电脑可以抵押的话，会不会产生本文前面所讨论的以普通动产作为抵押物时所产生的问题呢？当然是会的。那么缝纫机、打字机呢？当然也都会存在问题。 ...
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的 三类物权请求权，这一点与《德国民法典》相同，但是，对于基于他物权援引所有权的 请求权的问题，该民法典仅在第858条对地役权明确规定了准用（注：对于中华民国 人将该财产 返还到抵押人的名下。[9]（P147）如果该第三人基于善意取得制度而取得了抵押物的所 有权时，则抵押权的对抗效力将丧失。但是，日本 ...
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》新增一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 但不具有对抗效力，第三人可以善意取得抵押权，经登记的，优先于您先成立的抵押权而受偿。对第二个问题，《物权法》的规定与以前《担保法》的规定 ...
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强制性规定，以及物权法定主义是否含有物权公示的内容。 虽然物权及其变动的公示关乎众人的利益，但因善意取得等制度的存在，即使当事人双方约定特定物买卖的 的问题是，法律对船舶、航空器和机动车的物权变动是否例外地规定了不以交付为生效要件？查《中华人民共和国海商法》没有正面规定船舶所有权变动、船舶抵押权设立的 ...
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简称《买卖合同司法解释》）。该司法解释首次就动产多重买卖时标的物的所有权应归属何人的问题做出了详细规定。首先，在普通动产多重买卖时，司法解释第9条第 准不动产物权变动中，如船舶、航空器和机动车的所有权的转移或抵押权的设立，没有办理准不动产登记时，不得对抗他人经过登记取得的权利。例如，甲从乙处购买汽车一 ...
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，就一般法而言，包括《担保法》、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》；就特别法而言，主要见于我国《海商法》第二章，该章以分节 不得对抗善意第三人，此处为动产善意取得制度留有余地，即抵押权的追及效力不能向善意第三人主张，其抵押权不得对抗善意第三人。{8}根据民法诚实信用原则， ...
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上权利的取得人而言，只要相关事项未记入登记簿，且未为取得人知悉，就不得向取得人主张。所以真实的权利人为了排除取得人的善意取得，仍有进行预告登记的必要。另外根据 为丙设定抵押权，丙完成了抵押权设定的本登记，当乙根据假登记而作成本登记时，其本登记的顺位优先于丙。 现在的问题在于，假登记保全本登记顺位的效力 ...
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强制性规定，以及物权法定主义是否含有物权公示的内容。 虽然物权及其变动的公示关乎众人的利益，但因善意取得等制度的存在，即使当事人双方约定特定物买卖的 的问题是，法律对船舶、航空器和机动车的物权变动是否例外地规定了不以交付为生效要件？查《中华人民共和国海商法》没有正面规定船舶所有权变动、船舶抵押权设立的 ...
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