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多准备工作,等他向法院起诉,法院经过审理作出判决,确定争议的房产归李四所有,这个时候李四拿着生效判决书到不动产登记机构要求变更登记时,发现这个 预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来,还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来 ...
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实行登记制度,房地产物权设定的依据包括两个法律行为:房地产交易合同的签订和房地产过户登记。其中,当事人之间为设定房地产物权而订立的合同,只能在当事人之间产生请求权 的情况下,C公司并未向法院提出要求A公司破产的申请,而是于2007年9月21日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产 ...
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的,应判决驳回其诉讼请求。如乙因过失将甲的手机丢失,甲向人民法院起诉乙,要求乙赔偿手机价值5000元的损失,并陈述自己的手机是最近买的新型号的 责任。从上述司法解释来看,机动车在被盗,或采取分期付款方式购车,或买卖而未办理过户手续后,发生交通事故的机动车所有人,即我们习惯上所说的“名义车主或登记车主” ...
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投资管理有限公司,而非登云庭小区建筑工程的承包人广厦公司;在叶某起诉之前,该备案已经被撤销,未办理过户登记的原因与叶某知晓房屋存在权利瑕疵之间不再存在关联。 第四, 》的约定,庹某伟在龙腾小贷公司成立两年后,有权随时要求将邓某军所代持的股份过户到庹某伟名下,邓某军须无条件配合。而根据《四川省小额贷款 ...
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过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。遇到这种情况,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保存等。 5.行政单位作为被执行人时,可执行其财政资金. 完成才给50%房款,拿到受理回执,确定能拿到房产证才给全款;要求中介过户递资料完成才给50%中介费,到交完楼才给齐,或者与第三方签订协议 ...
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并加罚每天 3%~5%的违约金。2004年,希科集团向江苏省高级人民法院起诉,称(1)民政集团应依据1995年12月15日的《补充协议》约定将 合同》及《补充协议》。(2)双方对民政集团未办理过户手续并未约定违约金条款,希科集团要求民政集团承担2200万元违约金没有事实依据。法院判决一审法院:民政集团 ...
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载《人民法院案例选》(201712/118:112)。 03 . 转让预售登记房,买受人要求预告登记,不予支持 转让仅预售登记的房屋,因转让人未取得所有权,买受人 年与刘某签订预售合同并办理预售登记备案手续为由拒办过户。2012年,李某起诉住建委,要求撤销为刘某办理的预售登记。 法院认为:①根据《城市 ...
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的。出借人在出借款项时,预先在本金中扣除的利息,不能计入借款本金,要求借款人返还。 案例 年利率24%及其以下属于司法保护区 张某作为借款人,向李某出具借条, 合同第二日,双方对涉案商铺进行了商品房预售登记。后石某起诉甲公司,要求将四处门面房过户至石某名下。法院认定,该商品房买卖合同具有流质条款的性质 ...
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于某于2014年1月25日向一审法院起诉称:2006年1月15日,李某将其所有的船名为冀滦的渔船卖与于某,双方约定价款18万元,并约定交付 张某不是涉案船舶多重买卖的善意第三人。在一审庭审中,于某要求将涉案渔船所有权登记在其名下,且在李某履行过户登记义务后,于某将根据《卖船协议书》的约定将1万元给付李 ...
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随着股票市场日益红火,目前这些股票市值加上多年的股票分红收益已经有十几万。李某起诉到法院认为这些单位内部职工股属于夫妻共同财产请求法院依法予以分割。 【判决】该起案件 ,遭到韩某拒绝。戴某认为韩某说话要算话,便起诉到法院,要求韩某履行约定,将长乐路房屋过户到她名下。 【判决】《婚姻法解释(三)》第六条 ...
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