，如果实施良好的话，我们相信，有相当一批的征收项目，将被挡在征收的范围之外，将给予私有财产权以更完备的制度保障。 第二，把民主商谈确立为公共利益 版，第379-380页。 [11]同注[1]。 [12]参见李轩：《中、法土地征用制度比较研究》，载《行政法学研究》1999年第2期。 [13]我国《物权法 ...
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人文关怀等多方面的原因。我国应当坚持权利平等的基本立法思想，对现有的集体土地所有权制度进行充实和完善，强化对集体土地征收征用的立法限制，从而为农民 全文数据库：中国政法大学2003年博士学位论文。 [4]郭新力：《中国农地产权制度研究》，载中国知网中国博士学位论文全文数据库：华中农业大学2007年博士 ...
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没有出现私有财产或私有财产权字样，因为我们通常把财产分为生产资料和生活资料，前面的条款已经规定了前者，所以这里只是强调了生活资料。合法收入明显有意识形态色彩。 经济制度在我国的政治地位，集体所有制的消失恐怕还会发生宪法问题。 八十年代中期以后，对外开放的结果是要求改变单一的土地国家划拨和国家征收的办法 ...
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、土地征收中运用土地发展权理念进行利益的公平分配，或者在经济发达地区进行土地发展权移转的试点，待时机成熟时方可在全国范围内推广土地发展权移转制度 ，载《环球法律评论》2006年第4期。 [20] 参见刘国臻：中国土地发展权论纲，载《学术研究》2005年第10期。 [21] Cord R、Murdoch ...
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完全补偿，但在特殊情况下，可以准许给予不完全补偿。⑤ 根据我国国情，农民土地征用补偿标准应当采用相当补偿原则，其补偿标准具有不确定性，视情况不同，采用完全 的价值取向与控制政府权力的功能。完善的农民土地征收征用程序要包含土地征收征用过程中的审批制度、公开制度、告知制度、参与制度、说明理由制度、职能分离 ...
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实行土地所有权、使用权及他项权利的登记发证制度。 未按本条例登记发证的，其土地权利不受法律保护。 土地他项权利是指在已经确定了所有权和使用权的 ，经同级人民政府审核同意，逐级报有批准权的人民政府审批。 征收农民集体所有土地的，由市、县土地行政主管部门拟订土地征收方案，经同级人民政府审核同意，逐级报有 ...
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的数量，进行易地开垦。 第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理： （一）经国务院有关主管部门 建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第四十四条建设 ...
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的数量，进行易地开垦。 第三十四条 国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理： （一）经国务院有关主管部门 建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第四十四条 ...
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收益大部分被剥夺。据有关部门调查表明，如果以成本价（征地价加各级政府收取的各类税费）为100，农民只得到5%-10%，农村集体经济组织得到25%-30%，60 土地征收中运用土地发展权理念进行利益的公平分配，或者在经济发达地区进行土地发展权移转的试点，待时机成熟时方可在全国范围内推广土地发展权移转制度 ...
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包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因而，对农村集体土地征收的补偿主要是对耕地、宅基地和道路的补偿，其补偿标准我国法律有明确规定，此处 土地科学》2007年10月。 [2]赵 伟，张正峰：《中国城镇化进程中土地征收制度的问题及对策》，载《中国农学通讯》2009，25。 [3]李俊敏 ...
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