请求。 实践中，法官在开庭时，遇到下列几种情况应当进一步问明。其一，请求确认权利归属但未明确权利主体、权利性质或权利内容，即应要求原告明确是独有 和占有物返还请求权。债权上的返还请求权，包括借用物返还请求权、租赁消灭后的租赁物返还请求权、合同解除后物的返还请求权、占有之不当得利返还请求权和所有权的不当 ...
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等为核心的住房保障制度。[4]南京国民政府建立之后，遵循孙中山《建国大纲》第二条的精神，确认衣、食、住、行为民生四大需要，将解决住宅问题提上了日程。从1929年到抗战 《大清会典释例八旗都统田宅》；后者如天津地区保护承租人的习惯，住宅租赁的解除契约之权，通常属于赁借人，而不属于赁贷人，所谓只许客辞主， ...
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征地、并业已支付全部土地有偿使用费用的证明文件，并由相关政府部门出具相关文件确认；并且，该等租赁用地业已由甲方与丙方签署了合法有效的《土地使用权租赁协议 则乙方有权书面通知甲方终止本协议，甲方必须无条件同意。 3、本协议的变更与解除，除依据中华人民共和国法律法规之规定及本协议另有约定外，必须由签约各方 ...
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定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思表示，权利义务内容 机关根据当事人的申请，依据法定程序对其法律行为，或有法律意义的文书和事实，确认其真实性和合法性的一种证明活动。其目的是保护有关当事人的权利和合法利益， ...
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强行之效力。”[iii] 虽然在当时大理院的判例中，习惯的地位和效力得到相当程度的确认，但从民国初年的司法实践来看，以习惯作为判决（包括终局判决和对部分争讼 房”；与此相反，处于中部地区的丹徒县，则有“租赁房屋、土地本无年限，其契约得随时解除”的习惯。[viii]这类习惯以及差异的存在，当时并不为法官 ...
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强行之效力。”[iii] 虽然在当时大理院的判例中，习惯的地位和效力得到相当程度的确认，但从民国初年的司法实践来看，以习惯作为判决（包括终局判决和对部分争讼 房”；与此相反，处于中部地区的丹徒县，则有“租赁房屋、土地本无年限，其契约得随时解除”的习惯。[viii]这类习惯以及差异的存在，当时并不为法官 ...
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或恢复受损害的利益和权利。……被动承担的方式，是指责任主体根据司法机关和行政机关的确认和归结，承担相应的责任。……法律制裁，是指由特定国家机关对违法者依其法律责任而实施 ，而不能吃抽象的水果。德国民法典债编的第7章各种之债，将买卖、租赁等各种合同之债分别与无因管理之债、不当得利之债并列，而不是将笼统的 ...
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分工，能够证明曼哈顿双城第二分公司具有销售本案诉争商铺的主体资格，为有效证据，予以确认并采信证据二、可以证实其在诉前取得商品房预售许可证的事实为有效证据， 无法实现，故原告要求解除合同应予准许，被告应依法返还收取的合同价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金 ...
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银行1076.318万元，从1997年1月29日起按年利率18%计付利息。 丁国际租赁公司、丙证券公司发行的特种金融债券是经中国人民银行批准发行的。2000年 。 2.三方于1997年1月28日签订的《还本付息协议书》，只是对上述代物清偿合同内容的进一步确认和细化，没有变更。换句话说，系争代物清偿合同 ...
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人违反本条例和规约的规定,有 关业主应当承担连带责任。因此,承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给承租人,但无权把自己基于规约承受的义务全部 约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同,物业管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时,物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给 ...
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