文件，土地、建设批准文件中载明的苏州市东环路1320号房屋建设单位为苏州市富浩房地产开发有限公司（以下简称富浩公司）；另提交了锋火机械厂2000年4月18 登记行为的效力取决于民事行为效力的典型案例。法院在审查房屋权属登记行为效力之前，必须要审查锋火公司和富浩公司的联建补充协议是否真实有效。案例二： ...
//www.110.com/ziliao/article-141023.html -了解详情
财产权属的原则 依法律的规定，合法建筑的财产权一经登记就产生公信力，可以确定物权权属。由于违章建筑没有经过权属登记，也缺乏有关的批文及证、照，对其 已查封的违章建筑应区分不同情况进行处理：1.可以通过补办有关手续将其变为合法房地产的，则在补办有关手续后委托拍卖机构进行拍卖，价款优先补偿土地出让金、各种 ...
//www.110.com/ziliao/article-135949.html -了解详情
更好地维护自身合法利益。 关键词：车库,车位,所有权归属,物权法 一、小区车库、车位权属的观点及评析 （一）面积分摊说 小区的停车位、停车库在销售时被计算 限制范围以外的交易行为；我国还应该建立统一的登记机关，便于业主办理，减少纠纷。 2．加强政府的监管力度 房地产的开发，建造和利用都是市场行为，政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-839045.html -了解详情
法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以 受理日期和编号。审核(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：A．权属来源的性质是限制抵押( ...
//www.110.com/ziliao/article-681567.html -了解详情
转让”，那么，在这种情况下订立的房屋买卖合同是否有效？出卖人能否以未取得权属证书为由主张合同无效？近日，常州市金坛区人民法院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件， 无效抗辩。法院经审理认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项虽规定“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，但该规定是指 ...
//www.110.com/ziliao/article-656064.html -了解详情
及法律效力分析》，《法学论丛》2008年第3期。[15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008年第2期。[16]Vgl.Haegele-Schner-Stber，Grundbuchrecht，10.Aufl.，1993，S.157-158.[17]SeeS ...
//www.110.com/ziliao/article-552075.html -了解详情
》，《法学论丛》2008 年第3 期。 [15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008 年第2 期。 [16] Vgl. Haegele-Schner-Stber, Grundbuchrecht, 10. Aufl., 1993, S.157-158. [ ...
//www.110.com/ziliao/article-547868.html -了解详情
关于财富中心房屋，2002年12月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产 登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。法院认为，该问题首先要厘清物权法与婚姻法在调整婚姻 ...
//www.110.com/ziliao/article-535495.html -了解详情
对房地产进行重新评估而产生的评估增值，因其既没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税征税范围。（10）土地 证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占用、使用收益或处分该土地的权利，具有合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-505311.html -了解详情
，其市场价格及法定的权利义务有较大区别。 区分拟购房屋的权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书（或房屋权利证书）的即为产权性质房屋，凭证为 后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，不要怕麻烦，因为只有到了房产登记部门过户时，其房产权潜在的风险就会凸现，才能便于及时解决。 参考文献： 1、 ...
//www.110.com/ziliao/article-298295.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务