纠纷。为解决司法实务中的疑难问题，最高人民法院先后于2001年和2003年颁布了两个适用婚姻法司法解释（以下简称解释（一）、解释（二））。一定程度上 书面协议，但婚后一方拒绝将对方的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第 ...
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，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有 诉讼。诉讼中，甲以房屋产权证为证据，证明乙的房屋系甲所有，甲的两个叔父转而又对房产管理部门提起了行政诉讼，要求撤销房产管理部门颁发给甲的 ...
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，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有 诉讼。诉讼中，甲以房屋产权证为证据，证明乙的房屋系甲所有，甲的两个叔父转而又对房产管理部门提起了行政诉讼，要求撤销房产管理部门颁发给甲的 ...
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必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 可以一并审理。 依据此规定，行政附带民事诉讼有严格的条件限制：第一，存在两个相互关联的争议，即民事争议和行政争议，且行政争议是基于行政机关的 ...
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赔偿损失。有律师称，现实中，为避免此类情况发生，既然是共同的房产，最好在房产证上共同署名。 变更登记前赠房可撤 司法解释：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定 明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。解释（三）征求意见稿中曾作出了另一方对孳息或 ...
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单位集资房、经济适用房、商品房等等。对于公租房、房改房、单位集资房，之前出台的两个司法解释已经作了规定。对于商品房，自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后 步入婚姻殿堂的女士们，可能会作新的考虑，会不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢？我们不妨拭目以待！ 对于夫妻忠诚协议效力问题，这次， ...
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要求不得成立外，甲方必须赔偿自己所要求增加的价款额的两倍给乙方。合同第四条约定：甲方保证在今后该房屋办理房地产权证时，只报送孙某华一个人的材料，房地产权证上只写孙某华一个人的名字，不得增加其他任何人的名字，也不得将上述一个人的名字变更为其他人的名字。如果甲方在报送做房产证（进行房屋产权初始确认 ...
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备好一套房子，房产证上也写的是男友的名字。身边许多同事朋友劝王玉玲重新再找个有房的男友，只有这样才能在这个城市拥有自己的家。万一两人的关系有变 要求第三者返还丈夫赠与的大额财物。但在实际操作中，妻子面对难于举证的困境。 “当事人该如何去证明这些财产是由丈夫赠送给第三方的，这是最大的难题。”唐波说。 本 ...
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1.先分清房产是婚前还是婚后所以说，如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全 ？如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?举个例子，小明和小花在一次相亲中相识，两人一见如故，打算近期结婚，在谈恋爱期间，他们打算先 ...
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殿堂小方在婚前以支付首付12.28万贷款18万买下了两人的婚房房产证上只写了小方的名字婚后两人又有了爱情的结晶听起来日子简单又美好 但他们还是 在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷在婚姻结束时该如何分割呢？别急，往下看有几个重要的公式： 首先，确认几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚 ...
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