社会保障体系设训构想[J].中国知识经济,2004,(31). [3]何建强,关于审理农村土地承包经营权纠纷案件的几点思考[J].中国知识经济,2006,(12). 温州市鹿城区人民法院 林振华 ...
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这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有土地使用权的形式进行开发建设。未履行上述 这个原因,法院在审理此类案件时也存在着截然不同的做法,这就造成了同种纠纷在不同地区遭遇区别对待,从而破坏了法院审理案件的公平性和严肃性,有损法律的 ...
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、准确地掌握农村土地承包经营和土地流转的动态情况,为农民提供有效服务。规范土地流转管理。健全土地承包合同管理机构,建立、健全土地承包纠纷调处机制, 经营权的流转应当遵循如下原则: (1)本集体经济组织成员享有优先权原则。在土地承包经营权流转中,如果受让人是本集体经济组织以外的单位或个人,则本集体经济 ...
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土地承包经营权行政争议显现的突出问题 1、违法确认承包经营权现象严重。发证机关对土地确权的重要性认识不够,法律意识淡薄,在发放承包经营权证书时,发现发包方未 纠纷中,很多案外人会牵涉到矛盾之中,使土地纠纷的解决难上加难。 三、妥善化解农村土地经营权争议的建议 1、规范承包经营权证的发放和管理。指定专门 ...
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这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有土地使用权的形式进行开发建设。未履行上述 这个原因,法院在审理此类案件时也存在着截然不同的做法,这就造成了同种纠纷在不同地区遭遇区别对待,从而破坏了法院审理案件的公平性和严肃性,有损法律的 ...
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近年来,随着政府经济建设过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加,土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点,占社会上访总量的40 日政务院第一百九十二次政务会议通过的《中央人民政府政务院关于国家建设征用土地办法》规定,根据建设项目性质和征地规模,分别由中央人民政府政务院、大行政区委员会 ...
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属于因形成判决所导致的物权变动。当数个同一顺序法定继承人因法定继承发生纠纷涉诉时,法院将依据《继承法》的相关规定对数个同一顺序继承人所 /news/view/489702/,2008年5月4日访问。 [5]林其敏、王歆:《农村土地法律课堂》,中国法制出版社2007年版,第126127页。 [6]王泽鉴 ...
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相适应,也没有建立情势变更制度。 2005年7月29日公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定“因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行又显失公平的,人民法院可以根据发生变更的客观情况 ...
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,缺乏合理的规制,从而难免地引发诸多问题,容易滋生不少土地纠纷及矛盾冲突,影响农村社会稳定与城镇化的健康发展。其弊端主要表现为: 其一、 入市流转初步明确了方向[1].而中发[2003]第3号文《中共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见》要求“各地要制定鼓励乡镇企业向小城镇集中的政策,通过集体建设 ...
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日,北京市法学会不动产法研究会与北京市怀柔区人民法院共同举办了“专家与法官对话暨不动产纠纷审判与执行疑难问题研讨会”。来自理论与实务部门的专家学者与怀柔法院的法官就 生活条件。北京市怀柔区人民法院民二庭副庭长孙竞认为,法院在审理农村土地承包经营合同纠纷中有几个需要解决的疑难问题:一是承包合同到期后果树 ...
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