领域，因此成为买卖合同审判实务研究的重点问题。其中，多重买卖合同效力的认定、[6]合同的实际履行顺序以及标的物所有权的归属等问题均系审判实务所关注的 支付价款说和合同成立在先说，并参照最高人民法院法释《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》［2005］5号第10条关于多重转让合同的 ...
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了不同与农业社会或工业社会前期性质的结果。例如无论土地所有权如何归属，土地作为城市中人们共同生活空间的物理基础，在现代法的框架中其须更多地服从于 等方式，对外直接产生效力。 由于这些文件制定主体各异，颁布形式多样，往往欠缺规范化的制定程序，透明化程度不高，乃至有侵害相对人权利之虞，从而使得依法行政往往 ...
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在流转期间届满后获得一定的补偿以及补偿的数额或者标准等。 其次，合同签订后，须向发包方即土地所有权人进行备案登记。《农村土地承包经营权流转管理办法》 土地承包管理部门各备案一 份。，这是为了方便发包方及乡镇人民政府及时对土地流转合同进行指导，以及方便群众查询土地使用权的归属，从而更加快捷方便地提供相关 ...
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都属于国家所有，但也不宜简单认定归开发商所有或业主所有。例如，在人防工程建造过程中，有的地方在土地出让时政府已经进行了地价减免；也有些政府给予其他的 开发商专有。 最后，《物权法》明确开发商和业主可以通过约定确定车库权利的归属，是希望双方通过约定的形式确定所有权归属，定分止争。这一规定，有助于权利的 ...
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协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、 进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、 进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、 进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、 进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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。《瑞士民法》第657条第1项规定，移转土地所有权的契约，不经公证，无约束力。学者将移转土地所有权的契约解释为债权契约。《瑞士民法》第963条第 方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象，权利归属极为明显，处分人在转让不动产时出示权利证明，一般不会发生使 ...
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的义务，给予农民财政补贴，无疑是符合经济发展规律的。 （2）反映了物权重心从归属到利用的转移。采用土地承包经营合同的形式从事农业生产，农民在合同中明显处于劣势， 的意见》（2003年3月27日）。 ［6］参见金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载于王利明主编：《物权法专题研究》（下），吉林人民 ...
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