磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。 如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，也可请第三者“牵线搭桥”，使抵押人 申请人履行还款义务等。3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按 ...
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括苍公司共向林波及王造国借款人民币7200万元，江西括苍公司以某国有土地使用权为所借的6000万元提供抵押担保；2015年7月，林波将 特尔教学用品有限公司、宿迁学府教育超市服务有限公司、宿迁市招标投标服务中心民间借贷纠纷再审审查民事裁定书[最高人民法院（2012）民申字第1133号]认为，“‘先刑后 ...
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抵押合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。2、对借款合同的安全性有较高要求的，请询问当地公证处是否支持办理“强制执行公证”业务，如 男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷 ...
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公众存款案--如何认定非法变相吸收公众存款？吴晓丽贷款诈骗案--如何区分贷款诈骗罪和贷款纠纷？（刑事审判参考总第15期）案例简介被告人吴晓丽。因涉嫌犯贷款 月8日，用盖州市镁厂1404平方米厂房和机器设备作抵押，与盖州市城建信用社签订贷款250万元的借款合同。1997年12月24日，吴晓丽以营口佳友 ...
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换得投资风险的降低这样一种需要。而法律并没有对此加以禁止。当然，在公司承包合同纠纷中我们往往会看到承包制自身的局限性对公司经营的影响，但这并不是需要认定合同无效 （1）公司法第六十条是明确的禁止性规定，违反该条各款规定所形成的借款、担保、存款合同都应按照合同法第五十二条第五项规定认定无效。（2）从法条 ...
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风险更大，这是因为主债权债务关系仅仅建立在一个合同之上，而抵押担保合同建立在两个合同之上，即主合同和抵押担保合同，任何一个合同被判无效都会导致抵押担保 企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款逾期不能清欠，银行将甲、乙作为共同被告告上法庭， ...
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相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。在银行业务中，涉及最多的就是担保办理抵押或质押登记。该法则将过错赔偿责任归结到有义务办理申请批准或者申请登记等手续 的，有权决定某笔还款的清偿顺序；存在多笔已到期借款合同的；有权决定乙方每笔还款所履行的合同顺序。这样，银行就能根据实际需要确定偿债顺序，掌握话 ...
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抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度得到贯彻执行。 （2）抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作： 请公证机关作勘察记录，采取证据保全措施，避免纷争。 5、有限产权房屋拆迁纠纷的处理： 有限产权房屋的出现，是我国社会主义初级阶段的产物，是城镇房屋产权 ...
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防卫行为没有超过必要限度；从特殊防卫看，于欢的母亲苏某与吴某一方签订的书面借款合同约定月息2%，而吴某一方实际按10%收取，在苏某按书面合同约定利息 吴某借款35万元，其中25万元以名仕花园住房抵押，签了房屋买卖合同，另外10万元由张某4担保，月息10%。其已还款31.5万元，其中25万元是房款，意思 ...
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借款数计息。三、《合同法》(1999主席令第15号)第十二章借款合同第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照 〕2号)各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院：《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》〈法(经)发〔1990〕27号〉于1990年11 ...
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