的义务，给予农民财政补贴，无疑是符合经济发展规律的。 （2）反映了物权重心从归属到利用的转移。采用土地承包经营合同的形式从事农业生产，农民在合同中明显处于劣势， 的意见》（2003年3月27日）。 ［6］参见金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载于王利明主编：《物权法专题研究》（下），吉林人民 ...
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《瑞士民法》第657条第1项规定，“移转土地所有权的契约，不经公证，无约束力”。学者将移转土地所有权的契约解释为债权契约。《瑞士民法》第963条第 方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象，权利归属极为明显，处分人在转让不动产时出示权利证明，一般不会发生 ...
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生活中的经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产 定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属 ...
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争议问题已经开始凸现，集中体现在目前住宅小区中的地下车库上。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题缺乏法律依据。物权法草案第九条规定： 房地产管理法和城市房屋权属登记管理办法（修订）只是对土地上的房屋权属登记做了规定，并没有涉及地下房屋的权属登记。如城市房地产管理法第二条规定：本法所 ...
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生活中的经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产 定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属 ...
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流通，并形成了相关引种和科研惯例。为了维护和促进粮食科技、种子科技的发展以及粮食安全，1983年联合国粮农组织（FAO）推出《粮食与农业植物遗传 资源（生产资料属性）所有权的归属应根据特定生物体所有权而定。如果特定个人基于个人的劳动对特定生物体享有所有权，则该遗传资源生产资料属性所有权也归该个人所有； ...
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财产，这时承包人就不能成为贪污罪的主体。另外，由于被承包的经济实体，承包后的生产资料、流动资金、经营利润等，在所有权的归属上具有复杂性。因此，并非所有 资本和实物折算股份，中方以配套资金和土地等生产资料和实物折算股份组成的股份制企业的财产。其中，中方所折算股份的所有权性质必须具有国有财产属性。2、考察 ...
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竞和时如何适用；物权法制定过程中争议较大的关于土地征收征用问题的立法设计、关于建筑小区车位所有权的归属问题等；侵权责任立法中无意思联络数人 . [5]周枏.罗马法原论[M].商务印书馆，1996. [6][美]艾伦沃森.民法法系的演变及形成[M].李静冰，姚新华，译.北京：中国法制出版社，1992： ...
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在市房产、国土、工商等行政部门办理了抵押物登记手续，并取得了他项权证、土地他项权利证明书和抵押物登记证。后产生纠纷，该集团公司辩称部分机器设备不属于该公司 物的使用收益为目的，抵押权人看重的是抵押物的交换价值而不是抵押物本身或其所有权的归属。此时优先保护的是抵押权，原权利人不能直接向第三人主张返还原物 ...
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物的公示方法。因我国土地的所有权体制为国家所有制、集体所有制，单位或个人只有享有土地使用权，没有所有权，所以，不存在土地所有权的民事交易问题，所以这里讲 的目的不在于发生不动产物权的变动，而是为了使不动产登记簿的记载反映真实的物上权利归属，如异议登记与更正登记，或者是为了保全一项以不动产物权变动目的的 ...
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