法律体系是完善宅基地使用权制度的前提。我国宅基地使用权缺乏法律依据，应仿照《城市房地产管理法》制定一部完整的、系统的《宅基地使用权法》，详细规定宅基地使用权的 与行政管理相脱钩，统一到县级人民法院，同时应明确登记与否并不影响宅基地使用权转让合同的效力，只是不能对抗善意的第三人。 （三）建立宅基地使用权 ...
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所有权的购房人权益如何进行保护，是执行实践中亟待解决的问题。根据购房人与铁路房地产部门合同履行情况的不同，对预售的铁路商品房可做如下处理： １．如购房人已 的购房款应当计算为该项拍卖工程的债务负担。消费者已付购房款在续盘人的建设项目中继续保留为房屋所有权的期待权。续盘人应继续履行原建设单位应当履行的 ...
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的案件是中外合资、合作方面的争议，其他30％左右的案件包括了房地产、金融、租赁、成套设备、技术转让及许可等等各个方面的争议。知识产权领域是近几十年 最终被无效的情况下如何修改仲裁裁决书。与侵权纠纷的情况相比较，转让合同和许可合同方面的纠纷更加适合于用仲裁方式解决，包括中国国际经济贸易仲裁委员会在内的 ...
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的角度逐条审阅，对于隐含风险较大、经常出现纠纷的条款，如《上海市房地产转让合同》（二手房买卖合同）第四条、第九条、第十条进行认真分析，慎重签订，甚至在 的委托独自购买商品房或全程陪伴当事人购房。以预售房陪购为例，律师全程陪购的服务项目一般包括：（1）提供购房所需要的各项政策法规；（2）提供购房所需专业 ...
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也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下， ...
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所经营事业通常不是决定性的因素，一个资本仅有几千万元的房地产公司照样做几个亿的房地产项目，而且可以做得很好；同样，一个净资产几个亿的 人格的责任或只限于以股份承担责任，这样就会导致A和B互相串通，通过转让股份的办法来避免承担无限责任，从而使法人格否认理论失去意义。 [19] Tony Orhnial ...
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，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿ ...
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所经营事业通常不是决定性的因素，一个资本仅有几千万元的房地产公司照样做几个亿的房地产项目，而且可以做得很好；同样，一个净资产几个亿的 人格的责任或只限于以股份承担责任，这样就会导致A和B互相串通，通过转让股份的办法来避免承担无限责任，从而使法人格否认理论失去意义。 [19] Tony Orhnial ...
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单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中直接 协议，被拆迁人一定要看到授权委托书并将授权委托书作为合同附件，否则视其没有拆迁许可证;二是真正的拆迁人将项目转让与他，并由他来实施拆迁，被拆迁人 ...
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、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并／分立、参股公司、股权转让、及其它类型的重大项目以及法律顾问工作量一次性达4 均可向_________仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》。9．2本合同一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）： ...
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