的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文“但书”所谓“法律另有规定” 自己所有的地上物。土地所有人在建设用地使用权人行使地上物取回权时，提出以时价购买建设用地使用权人的地上物的，建设用地使用权人无正当理由不得拒绝。这样 ...
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享受同样待遇-不分宅基地或只能高价购买，承包费用高，房租高，电费高，没有选举和议事权，不能享用村里提供的福利等，但是这些人却被要求义务同当，“负担”同 初级组织中，然后才生活在宪法确定的权利关系中。初级组织对于村民权利的优先认定权被当前的社会体制所认定，离开了这种初级组织，他的一般权利-如上所述：划分 ...
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未对相互追偿作出约定且未约定承担连带共同担保，但是各担保人在同一份合同书上签字、盖章或者按指印，承担了担保责任的担保人请求其他担保人按照比例分担向债务人不能追 已被设立担保物权的动产，担保物权人请求就该动产优先受偿的，人民法院不予支持，但是有下列情形之一的除外： （一）购买商品的数量明显超过一般买受人 ...
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不应为抵押物，即使该林地与林木一同被拍卖，对于拍卖该林木之所得，抵押权人无优先受偿权{8}。 也有学者认为基于两种原因，应允许土地使用权与其上附着物分开抵押{9 ，家庭成员间是一种较为特殊的共同共有的关系；如类推适用物权法共同共有之规定即知，每一个共有人都有履行管理、照料共有物的权利和义务，但不能擅自 ...
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同样待遇-不分宅基地或只能高价购买，承包费用高，房租高，电费高，没有选举和议事权，不能享用村里提供的福利等，但是这些人却被要求义务同当，负担 和福利享用区分出来，比如本村居民有优先和优惠的土地承包权，宅基地和口粮地分配权，集体收益的分配权，儿童免费教育权，申请补助权，在本村的选举权和被选举权，参加村务 ...
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表示了自己续租的诚意，房东冯静应该按合同约定继续将商铺出租给自己才对。对于毕福浩的坚持，冯静却认为，优先承租权并不是必然承租，还得满足合同约定条件 的保护。事实上，如果他是以租赁的方式取得地上权，他就可以对土地所有人提起租赁之诉；如果购买了地上权，则可以提起买卖之诉。事实上，如果恰恰是土地所有人阻止其 ...
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或者按份责任。在侵权责任案件，必须是多数人的侵权行为，承担连带责任或者按份责任；在合同纠纷案件，必须构成连带债务（共同债务人或者连带保证债务人与主债务人）。 第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，到登记机构办理了该房产的预告抵押登记，该银行向法院起诉，主张对该预售房行使优先受偿权的，人民法院 ...
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作表面审查，申请人可能无申请权，主要发生在个人是申请人的情形，该风险应约定由转让方承担，对于共有的专利权转让，应由全部共有人签字；第四，在受让 品种、价格、销售渠道和出口市场；要求技术接受方接受并非实施技术必不可少的附带条件，包括购买非必需的技术、原材料、产品、设备、服务以及接收非必需的人员等；不合理 ...
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的法律要求和日常生活顺利进行的必要保障。衡诸民法法理， 对共同共有财产的处分应经全体共有人同意，否则将成立效力待定民事法律行为。而在家庭生活中，需处理 和对交易效率的追求，顺应世界范围内民商事立法对交易安全优先保护的发展趋势，并使夫妻日常家事代 理权与物权公示制度、善意取得制度、表见代理制度等一起能 ...
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。 6、共同财产制 共同财产制，即夫妻的全部或部分财产归双方共同所有，按共同共有的原则行使各种有关权利，承担有关义务。 共同财产制依其共同财产的构成范围 财产制。将夫妻财产制确立为法定财产制与约定财产制相结合，约定财产制优先的原则。 但是长期以来，我国婚姻立法只注重对财产的静态权属的确认和保护，忽视对 ...
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